Что такое ипотека Ютуб

Ставки по ипотеке бывают самыми разными. Они зависят как от типа жилья, так и вас, как будущего плательщика. Самые выгодные предложения — льготные, но, к несчастью, не все могут попасть под них. Поэтому мы разберем как стандартные ставки, так и льготные.

Льготные ставки по ипотеке в 2023 году
Льготная ипотека для IT

Эта льготная программа распространяется на сотрудников аккредитованных IT-компаний. Она длится до конца 2024 года. То есть, вы можете взять такую ипотеку до окончания установленного срока, но процент все равно останется тем же до конца.

• Ставка — до 5%. Она может быть меньше, если банк дает меньше, либо действуют региональные программы.
• Первоначальный взнос — от 15%.
• Ипотеку можно взять только на новое жилье.
• Ипотеку дают определенные банки. Их список можно найти в условиях. Среди них: Сбербанк, Тинькофф, Альфа-Банк, ВТБ и другие.

Программа работает не для всех сотрудников аккредитованных IT-компаний и не для любых сумм.

ИПОТЕКА не нужна! Что нужно знать, прежде чем брать КРЕДИТ? | Рыбаков разоблачение

• Размер ипотеки — до 18 млн для регионов-миллионников и до 9 млн для других регионов.
• Гражданство РФ.
• Возраст до 50 лет включительно.
• Средняя зарплата за последние 3 месяца до вычета НДФЛ — от 150 000 для сотрудников компаний, расположенных в Москве, от 120 000 для сотрудников компаний, расположенных в городах-миллионниках, кроме Москвы, от 70 000 для сотрудников компаний, расположенных во всех городах и иных муниципальных образованиях, кроме городов-миллионников.

Семейная ипотека

Эта программа для семей, у которых есть дети, рожденные с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года/более двух детей/дети с инвалидностью.

• Ставка — до 5% для Дальнего Востока и до 6% для других регионов.
• Первоначальный взнос — от 15%.
• Максимальная сумма — 12 млн (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), для других регионов — 6 млн. Однако можно получить и больше.
• Можно рефинансировать уже имеющийся кредит.

Льготная ипотека для новостройки

Программа действует до 1 января 2024 года на покупку квартир в строящихся домах и новостройках. Сейчас такую ипотеку можно получить только 1 раз.

• Ставка — до 8%.
• Первоначальный взнос — от 15%.
• Максимальная сумма — 12 млн (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), для других регионов — 6 млн. Однако можно получить и больше в рамках региональных программ.

Сельская ипотека

Программа распространяется на новостройки, вторичку и постройку дома в малых городах и сельской местности.

• Ставка — от 0,1 до 3%.
• Первоначальный взнос — от 10%.
• Максимальная сумма — 5 млн (для Ленинградской области, Дальнего Востока и Ямало‑Ненецкого автономного округа), для других регионов — 3 млн.
• Срок — до 25 лет.

Дальневосточная ипотека

Программа действует до конца 2030 года на покупку жилья в любом регионе Дальнего Востока.

Ипотека и ипотечный кредит: что это такое + условия ипотеки и программы ипотечного кредитования

• Ставка — до 2%.
• Первоначальный взнос — от 15%.
• Максимальная сумма — 6 млн.
• Срок — до 242 месяцев (≈ 20 лет).

Ипотека без льгот

Теперь посмотрим, какое можно получить предложение без использования льготных гос. программ для новостройки и вторичного жилья.

Для разбора возьмем три квартиры в Новосибирске. Город не маленький, но, естественно, не идет в сравнение с Москвой, поэтому подходит для среднего значения по России.

Помимо государственных программ, у банков также часто встречаются льготные условия. Поэтому рассмотрим несколько расчетов по ставкам.

Наш первый претендент — 2-комнатная квартира в строящемся доме в микрорайоне Европейский Берег. Квартира стоит 7,82 млн. Нам предлагают несколько вариантов. Из них к льготным не относится только Господдержка от Сбербанка со ставкой 6,8%. Комбо-ипотека нас не интересует, так как там предлагают еще и парковку с кладовой.

Получается, что первоначальный взнос будет минимум 1,173 млн. Странно, что максимальная сумма кредита по этому предложению всего 6 млн, видимо первоначальный взнос будет больше на 647 000. Этой суммы как раз не хватает для снижения до 6 млн (максимальной суммы кредита).

Это не самый низкий уровнь дома, но и не самый высокий, потому также рассмотрим более дешевый вариант.

Следующий претендент также же 2-комнатная квартира в строящемся доме, но в Тайгинском парке. Без программ банки предлагают ставку от 10,2%.

Последний вариант — это вторичка, также 2-комнатная, и примерно с той же площадью.

Для нее посчитаем по калькулятору СберБанка без льготных программ.При получении зарплаты на счет или карту СберБанка и электронной регистрации сделки выходит 11,6%.

Наше маленькое исследование показывает, что ипотека на вторичное жилье без льготных программ самая дорогая. Ставки в диапазоне от 10% до 12%.

Брать ипотеку на новостройки намного выгоднее, так как часто есть предложения по госпрограммам от банков: ставки от 6% до 8%. Однако нужно помнить о ремонте и обустройстве квартиры, а также более высокой цене во многих случаях.

Давайте посчитаем первую и последнюю квартиры с учетом процентов, чтобы выяснить, сколько вы отдадите по истечении срока. Для примера возьмем 30 лет и 1,82 млн первоначального взноса. Такой взнос рассмотрим из-за ограничений по госпрограмме от Сбербанка.

Для расчетов мы использовали сайт. Через него вы также можете рассчитать вашу теоретическую ипотеку.

За первую квартиру в новостройке выйдет: 6 млн кредита + 8,108 млн процентов = 14,108 млн.

За квартиру на вторичке выйдет: 3,43 млн кредита + 8,23 млн процентов = 11,66 млн.

По итогу второй кредит меньше, но процентов больше. Именно такая система и подталкивает к различным системам погашения кредита досрочно.

Почему ипотеку нужно брать и отдавать с умом

Если брать ипотеку наобум и выплачивать ее точно по графику банка, то вы отдадите большой кусок денег именно за проценты. Как это и произошло в наших расчетах. Чтобы выплатить как можно меньше процентов и закрыть именно задолженность по кредиту, нужно рационально подойти к выплатам.

Для начала разберемся в том, из чего состоит ипотека:

• тело кредита — сумма, которую вы берете в долг;
• проценты — деньги, которые вы должны банку за то, что он вам этот кредит дал.

Выплаты по ипотеке также складываются из этих двух частей. Одну часть вы платите в тело кредита, а другую за проценты. Обычно процентовка между этими частями меняется со временем. Сначала вы платите больше процентов и меньше тела, а потом перекос постепенно идет в другую сторону. Рассмотрим на примере.

Допустим что в месяц вы отдаете 15 000. Из них в первое время:

• 3000 — тело;
• 12 000 — проценты.

Ближе к концу срока все повернется в обратную сторону:

• 3000 — проценты;
• 12 000 — тело.

Обычно банки придерживаются именно такой стратегии. Такой способ выплат называется — аннуитетный.

Намного реже встречаются дифференцированные платежи. Они подразумевают одинаковую сумму за тело кредита каждый месяц. Так месячная выплата постепенно сокращается к концу срока. Однако такие платежи встречаются реже, так как они менее выгодные для банков.

Именно из-за этого выгодно закрывать ипотеку досрочно. Правильное досрочное погашение предполагает погашение именно тела кредита. Так долг уменьшается, соответственно, проценты на него тоже.

Теперь давайте подробнее разберем механизм досрочного погашения ипотеки.

Как досрочно погасить ипотеку выгодно

Как мы уже сказали, досрочное погашение помогает снизить количество процентов, которые вы отдаете банку.

Проценты по кредиту начисляются каждый день, поэтому лучше всего не копить большую сумму для досрочного погашения, а как можно чаще вносить деньги.

Количество таких погашений зависит от договора. При частичном досрочном погашении можно выбрать, что вы хотите уменьшить: ежемесячный платеж или срок.

Также есть и полное досрочное погашение. При нем вы единым платежом отдаете остаток долга и все накопившиеся проценты.

Раньше рассчитаться с ипотекой помогают субсидии, выплаты и льготы от государства. Рассмотрим, что же может вам помочь.

Выплаты для молодых семей

Программа действует до 2025 года. По ней можно получить до 35% расчетной стоимости жилья. Расчетная стоимость жилья — это установленная стоимость 1 кв. метра умноженная на количество квадратных метров квартиры. Установленная стоимость 1 кв. метра зависит от региона.

Так в 3 квартале 2023 года в Новосибирской области средняя стоимость 1 кв. местра — 106 644 рублей. В Москве — 156 513 рублей.

Семья без детей в Новосибирской области может получить около 1,3 млн.

Семья с 1 ребенком может получить 2 млн.

Программу можно использовать и для первоначального взноса.

Выплаты многодетным

По программе семьи больше чем с тремя детьми могут получить до 450 000 рублей. При этом третий или более ребенок должен родиться не ранее 2019 года.

В отличие от выплат молодым семьям, возраст родителей не важен, но важен возраст детей и их количество.

Маткапитал

Маткапитал также можно использовать для погашения ипотеки или первоначального взноса.

Налоговый вычет

Налоговый вычет позволяет вернуть до 650 000 рублей:

• до 260 000 рублей от суммы ипотеки;
• до 390 000 рублей от процентов по ипотеке.

Если недвижимость была куплена в браке, то эту сумму может получить каждый из супругов — 1,3 млн на двоих.

Размер вычета рассчитывается от размера ипотеки:

• максимум 13% от 2 млн стоимости недвижимости;
• максимум 13% от 3 млн процентов.

2 и 3 млн — это максимальный лимит. Если ваша сумма меньше, то и сумма выплаты тоже.

Вычет можно делать раз в год из накопившихся процентов по подоходному налогу. Сколько накопили с момента оформления ипотеки — столько и можно вернуть.

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Очень часто ипотека страшит не процентами, а первоначальным взносом, который еще нужно накопить. Ипотека бывает и без первоначального взноса, но это грозит завышенными процентами.

При накоплении первоначального взноса лучше всего класть деньги под проценты, а не держать под матрасом. Матрас хоть и не съест ваши деньги, но вот от инфляции не защитит. Поэтому лучше бороться с постепенным уменьшением ценности средств и отправить их на счет под проценты.

В другом нашем материале мы сравнивал вклады в рублях под процент.

В Bitbanker мы предлагем вклады в рублях с доходом до 8% годовых на срок:

• 7 дней — 5% годовых;
• 14 дней — 6% годовых;
• 21 день — 8% годовых;
• бессрочно — 4% годовых.

Доход начисляется на ваш счет ежедневно равными частями в течение срока вклада. Выплаты вы можете проверить в истории операций.

Пополнить счет можно с карты через сервис «Р2Р ввод и вывод на карту», а положить деньги под процент в сервисе «Займы и вклады».

Bitbanker — это криптовалютная платформа, которая предлагает легкий способ работы с криптовалютой. В Bitbanker можно купить или продать USDT, BTC, ETH, TRX, USDC, рубли, доллары, киргизские сомы и дирхамы ОАЭ. Свободные средства можно положить на депозит со ставкой до 8% годовых в USDT и рублях, а если есть потребность в деньгах, можно взять кредит. Для фрилансеров и онлайн-бизнеса есть криптоэквайринг.Другие полезные материалы смотрите в нашем блоге:

• Ультимативный гайд по NFT. Как создать свой первый токен и начать зарабатывать
• Курс биткоина в 4 актах. От дебюта 2009 до 2023 года
• Все, что нужно знать о стейблкоинах. Какой стейблкоин самый надежный

Будем рады ответить на ваши вопросы в комментариях.

Источник: vc.ru

Что такое ипотека?

Автор статьи – Петербургская недвижимость. Рейтинг автора – 86 из 100. Тип аккаунта – корпоративный.

На правах рекламы. Гостиница квартирного типа «НаТоми», г. Новокузнецк. Квартиры на сутки в Новокузнецке

15 октября 2016 в 19:12

Что такое ипотека?

Видео отсутствует

Добрый день, меня зовут Юлия Машкова. Я являюсь руководителем ипотечного кредитования компании Центр развития проектов Петербургская недвижимость.

Основным преимуществом нашей компании является помощь в приобретении квартиры с ипотечными средствами.

При переговорах с клиентами возникает ряд вопросов. На некоторые из них я хочу сейчас ответить.

Почему выгодно купить квартиру в новом доме?

Сейчас купить квартиру в новом доме намного проще, чем на вторичном рынке. Потому что существует индивидуальная программа на строящийся объект. Большинство застройщиков приравнивают ипотеку к 100% оплате, что дает клиентам скидку на приобретение квартиры.

Какой нужен первоначальный взнос?

Часто возникает вопрос, какой должен быть первоначальный взнос для того, чтобы приобрести квартиру на первичном рынке. У ряда банков существуют программы с 10% первоначальным взносом. Но даже если у клиента нет своих собственных средств, первоначальным взносом могут выступить средства материнского капитала, либо субсидийные средства.

Какова переплата по кредиту?

У некоторых клиентов ипотека ассоциируется с большой переплатой по кредиту. Здесь я соглашусь, что переплата, действительно, есть, но и как по любому другому кредиту. А почему ассоциируется она таким образом? Потому что ипотека берется в среднем на 15 лет. По статистике такой кредит в России выплачивается за 5-7 лет, и это значительно сокращает переплату по ипотеке.

Немаловажным фактом является то, что цены на квартиры так или иначе растут, и это тоже в некотором роде компенсирует переплату.

Как погасить ипотеку досрочно?

Вопрос, который еще возникает зачастую, — это, как погасить досрочно ипотеку. Потому что все привыкли, что существует комиссия в банке. Но так как сейчас это запрещено (комиссия за досрочное погашение), клиент может прийти и уже на следующий месяц после выдачи кредита погасить полностью, частично он также может погасить на следующий месяц. И здесь у клиента есть выбор, либо будет сокращаться срок кредитования, либо будет сокращаться платеж по ипотеке, что опять же значительно уменьшает переплату по процентам.

Какие дополнительные расходы нужно учитывать?

Если вернуться в 2008 год, когда дополнительные расходы клиента могли достичь до 100 000 рублей, то сейчас такого нет. Так как комиссия за выдачу кредита, комиссия за рассмотрение заявки, за ведение счетов это все отменено, клиенту остается только расход по страхованию жизни, потери трудоспособности, и только потому что он это выберет.

Страхование жизни — это когда у заемщика могут произойти форсмажорные обстоятельства, чтобы не перекладывать обязательства по займу на своих родственников, страховая компания компенсируют все это и полностью закрывает задолженность по кредиту.

Страхование потери работоспособности — это когда страховая компания компенсирует часть платежа в то время, когда клиент не работает, то есть потерял работу. Поэтому многие клиенты сейчас (наверное, в 90% случаев) соглашаются с этим расходом. Это составляет примерно, если клиент среднего возраста, работает в офисе, на средний кредит порядка 2 миллионов, это составляет (один раз выплата) примерно 8000 рублей. С каждым годом она будет понижаться, потому что страхование насчитывается на остаток задолженности.

Сегодня мы рассмотрели ряд основных вопросов, возникающих у клиентов касательно ипотеки. Специалисты нашей компании всегда рады помочь вам подобрать наиболее выгодные ипотечные программы.

Автор статьи: Петербургская недвижимость

Оставить моментальный комментарий без регистрации

Оставьте такой комментарий, который будет полезен другим пользователям, пожалуйста, не пустословьте, не спамьте и не флудите. Если вы авторизуетесь и укажите ссылку на свой сайт или на профиль в соц. сети, то эта ссылка будет активна. Все комментарии модерируются.

Комментарии всего: 0

На правах рекламы. Компания «Ваш Дом», г. Краснодар. Квартиры посуточно в Краснодаре

Будьте в курсе новостей! Частоту получения сообщений и тематику писем вы задаёте самостоятельно

Узнавайте об акциях компаний своего города вовремя и экономьте свои деньги!

Все данные обрабатываются строго конфиденциально, нигде не публикуются и не передаются третьим лицам.

Наши партнёры Рекламные баннеры наших партнёров

На правах рекламы

На правах рекламы

Адрес: г. Омск , Советский административный округ, проспект Мира, дом 33а, офис 402

Телефоны: +7-(3812)-29-37-69, +7-(3812)-38-34-05, +7-(3812)-51-59-34

Адрес: г. Иваново , Октябрьский район, улица Чехова, дом 30

Адрес: г. Пермь , Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, дом 46, 4 этаж, ТЦ «Лайнер», офис 419.

Телефоны: +7-(342)-293-51-93, +7-909-111-13-31

Адрес: г. Липецк , Советский округ, проспект Победы, строение 128, офис 1 (правое крыло)

Телефоны: +7-(4742)-78-04-04, +7-(4742)-37-52-33, +7-(4742)-90-22-22

Адрес: г. Челябинск , Советский район, проспект Ленина, дом 34, правый цокольный этаж

Телефоны: +7-(351)-266-51-52, +7-912-770-12-77

Популярные статьи Список наиболее популярных статей на сайте Неприятный запах у кошки из пасти

Источник: www.woomka.ru

Траншевая ипотека: плюсы и минусы нового кредитного продукта

Траншевая ипотека – новый в России вид жилищного кредитования, созданный по инициативе нескольких крупных застройщиков. Она становится все более популярной, уже конкурирует с привычными кредитными продуктами и активно обсуждается в профессиональных кругах. Что такое ипотека траншами, выгодна ли она и какими плюсами и минусами обладает? Разберем в материале.

Что такое траншевая ипотека?

От стандартных программ кредитования новостроек траншевая ипотека отличается тем, что банк переводит застройщику стоимость квартиры на эскроу-счет частями. При этом проценты начисляются не на весь объем займа, а только на выданную часть кредита.

Как правило, кредит выдается двумя траншами: меньшая (порой даже символическая) часть во время строительства и основная сумма незадолго до сдачи дома в эксплуатацию. Пока жилье строится, ежемесячный платеж для заемщика будет минимальным – это и является отличительной особенностью ипотеки частями.

Размер процентной ставки на траншевую ипотеку зависит от программы банковского кредитования. Получить этот вид жилищного займа можно только на новостройку. Нередко обязательный первоначальный взнос выше, чем при обычной ипотеке и составляет минимум 15%, тогда как по стандартным программам он начинается даже от 10%.

В остальном условия траншевой ипотеки не отличаются от привычных кредитных программ. Обычно банки рассчитывают платежи по траншевой ипотеке индивидуально для каждого клиента. Они зависят от стоимости приобретаемой недвижимости, размера первоначального взноса и условий кредитования банка.

Право собственности на приобретенную недвижимость оформляется, как при стандартном ипотечном договоре на новостройку: после сдачи дома в эксплуатацию. Жилье остается в залоге у банка, пока заем не будет полностью погашен. Имущественный налоговый вычет на сумму уплаченных кредитных процентов тоже доступен заемщику.

Выгодна ли траншевая ипотека?

При ипотеке траншами условия будут выгодны многим заемщикам. Например, тем, кто в ожидании новоселья арендует жилье или продает собственную квартиру. Это привлекательный инструмент и для инвесторов в недвижимость, ведь после сдачи объекта квартиры в нем подорожают.

Некоторые кредитные организации предлагают при ипотеке траншами очень заманчивые условия: первый транш застройщику составляет 100 рублей и ежемесячный платеж до сдачи дома будет всего лишь 1 рубль в месяц. Понятно, что после завершения строительства заемщик будет выплачивать остаток суммы с процентами. Однако, пока дом не сдан, платить за аренду жилья намного комфортней при траншевой ипотеке.

Риски траншевой ипотеки

1. В первую очередь Банк России беспокоит возможное подорожание проектного финансирования для застройщика. Из-за небольшого, а зачастую символического первого транша эскроу-счет наполнится медленнее, чем при стандартной ипотеке. Наполнение счета влияет на ставку кредитов для застройщиков, из-за медленного темпа она может увеличиваться. Иными словами, при ипотеке траншами застройщики оказываются в довольно уязвимом положении.
2. Следующим риском популяризации траншевой ипотеки может стать перегрев рынка. Из-за маленького платежа до сдачи объекта многие инвесторы вложатся в новостройки, что вызовет рост цен. По мнению представителей ЦБ, это может привести к росту стоимости жилья и еще больше увеличить разрыв между ценами на новостройки и вторичную недвижимость.
3. Третьим риском финансовый регулятор называет введение покупателя в заблуждение низкими ценами. На заемщика производит впечатление низкий платеж по первому траншу, и он не очень серьезно относится к дальнейшим полным выплатам.

В целом Центробанк считает траншевую ипотечную программу довольно рискованной. Его руководство продолжит анализировать влияние на рынок траншевой ипотеки и при необходимости примет решение по ее регулированию.

Кроме того, некоторые эксперты обращают внимание на то, что застройщики могут предлагать ипотеку со слишком заманчивыми условиями на плохо продающиеся, маловостребованные объекты. Покупателю новостройки стоит задуматься, почему это жилье не пользуется ожидаемым спросом.

Плюсы и минусы траншевой ипотеки

У траншевой ипотеки есть положительные и отрицательные стороны.

Плюсы

Минусы

Небольшой платеж до окончания строительства дома: можно более-менее комфортно платить ипотеку и арендовать квартиру в ожидании новоселья

Не все банки и застройщики имеют аккредитацию и работают с таким видом ипотеки

Уменьшение общей переплаты по кредиту: чем дольше строится дом, тем больше выгода

На траншевую ипотеку не всегда распространяются льготные программы, рекламные акции и скидки

Застройщик заинтересован быстрее завершить объект для получения полной стоимости квартиры

Недвижимость в траншевую ипотеку может предлагаться по более высокой цене, чем при обычной схеме

Цена приобретаемой недвижимости и процентная ставка фиксируется в момент сделки

Процентная ставка и размер первоначального взноса могут быть выше, чем при обычных программах ипотеки

Калькулятор траншевой ипотеки: примеры расчетов

Условия траншевой ипотеки основаны на том, что во время строительства объекта заемщик платит минимальную сумму, но после сдачи дома в эксплуатацию придется вносить обычный платеж. Подойдет ли вам траншевая ипотека? Рассчитать платежи по траншевой ипотеке поможет ипотечный калькулятор. В программу нужно внести базовые параметры ипотеки (срок, сумму платежа, первоначальный взнос, процентную ставку) и затем оценить свои финансовые возможности.

Например, трехкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе стоит 12 миллионов рублей. Заемщик берет ипотечный кредит на 20 лет без льготных программ по банковской ставке 10,5% годовых. Требуется первоначальный взнос в размере 15% – это 1,8 миллиона рублей.

Объект будет сдан через 20 месяцев после заключения сделки, и второй транш банк переведет за два месяца до сдачи, то есть через полтора года. В момент покупки новостройки банк переводит на счет застройщика первый транш в размере 1 миллиона рублей. Заемщик будет платить полтора года 9 983 рубля ежемесячно. После перевода остатка суммы в размере 9,2 миллиона рублей придется выплачивать ежемесячно 104 087 рублей. При этом выгода для покупателя составит 1 154 858 рублей – это существенная сумма.

Рассмотрим пример при участии льготных программ ипотечного кредитования. Однокомнатная новостройка стоит 6 986 000 рублей, первоначальный взнос в размере 15% составит 1 047 900 рублей. Банк выдает заемщику кредит в размере 5 938 100 под 5,1% по программе «Семейная ипотека» на 25 лет. При первом транше в размере 250 тысяч рублей ежемесячный платеж составит всего лишь 1 477 рублей.

Дом строится год, за квартал до сдачи банк переводит на эскроу-счет застройщика второй транш. Поэтому заемщик сможет вносить сниженный платеж в течение 9 месяцев. После выплаты банком остатка заемщику придется ежемесячно платить 35 577 рублей, а выгода для него составит 152 046 рублей.

Самостоятельно платежи траншевой ипотеки рассчитать на калькуляторе можно следующим образом. В поле «Сумма кредита» указать размер первого транша, в поле срок кредита – полный срок кредитования. Вписав в соответствующее поле процентную ставку, нажать кнопку «Рассчитать» и записать ежемесячный платеж, который можно платить до получения второго транша.

Затем в поле «Сумма кредита» вводим сумму второго транша. Указываем оставшийся срок кредитования (отнимаем от полного срока выплаты кредита промежуток между траншами). Процентная ставка остается без изменений. Рассчитываем платеж и прибавляем к сумме ежемесячного платежа по первому траншу – именно такую сумму придется выплачивать до полного погашения кредита. Выгода считается просто: это разница между ежемесячными платежами, умноженная на количество месяцев до получения второго транша.

Покупая жилье в ипотеку, помимо кредитных платежей, необходимо учесть и другие расходы, например, на страховку. Страхование квартиры при ипотеке является важным элементом финансовой защиты для заемщика и банка, покрывает основные риски повреждения и утраты залога и позволяет обеспечить выполнение обязательств.

Если покупатель недвижимости не сможет выплачивать кредит на нее по объективным причинам, банк вправе продать залоговую квартиру, дом или участок. Но, если на квартиру в ипотеку оформлен полис, компания компенсирует банку ущерб, вызванный страховым случаем. Подходящее предложение страховки можно выбрать и купить онлайн на сайте ЕГРН.Реестр Страхование ипотеки. Полис придет в электронном виде. Это просто и удобно.

Источник: egrnrstr.ru