Если вы в своей квартире, — лягте на пол, три-четыре!
А-Студио и Леонид Руденко — Обще укрепляющее,утром отрезвляющая Утренняя гимнастика Если вы в своей квартире-лягте на пол 3,4.
Владимир Высоцкий «Утренняя гимнастика» (1980)
В.Высоцкий — Если вы в своей квартире лягте на пол три четыре Выполняйте правильно движения Прочь влияния извне п
Источник: pinkamuz.pro
9 советов, как полюбить свою квартиру, далекую от совершенства
Иногда, при взгляде на свою квартиру, в которой нет дизайнерского ремонта, вы ощущаете грусть и разочарование, потому что жилье далеко от примеров со страниц глянцевых журналов. На самом деле, даже обычная хрущевка со старой мебелью может выглядеть в ваших глазах идеально, если вы немного измените свои привычки и отношение. Novate.ru дает несколько советов, как это сделать.
Когда Новый Год уже на пороге, самое время пересмотреть некоторые взгляды на жизнь. В частности, начать лучше относиться к своей квартире. Конечно, когда постоянно приходится решать какие-то проблемы (чинить кран, покупать новый холодильник, переклеивать обои, менять мебель), то единственным желанием становится опустить руки и оставить все, как есть. Мы же предлагаем вам по-другому посмотреть на свое жилье, которое имеет прошлое, и начать получать удовольствие от того, что вы проживаете именно в этой квартире.
1. Начните с малого
Владимир Высоцкий — Утренняя гимнастика
Составьте список того, что нужно изменить в квартире в первую очередь. / Фото: jeanginzburg.com
Если квартира, что называется, с историей, то у вас наверняка есть немаленький список того, что в ней нужно переделать, начиная от напольных покрытий, и заканчивая сантехникой. Однако не стоит хвататься за все и сразу, попробуйте проанализировать каждый пункт и решить для себя, что нужно сделать срочно, а что может подождать. Например, кран, который течет, следует заменить в самое ближайшее время, а вот купить новый диван можно и через несколько месяцев, а пока – просто замените обивку.
Совет: Если до мелкого ремонта никак не доходят руки и вы постоянно откладываете дела на завтра, попробуйте мотивировать себя приятными мелочами. Например, починили комод – поставили на него красивую лампу и букет живых цветов, заменили кран в ванной – купили красивое банное полотенце, о котором давно мечтали, и так далее.
2. Откладывайте деньги на ремонт
Начните откладывать на ремонт уже сегодня. / Фото: attika-proremont.ru
Привычка начинать воплощать планы в жизнь «с понедельника» обычно ничем хорошим не заканчивается. Идеи так и остаются всего лишь идеями, и вскоре вы о них попросту забываете. Поэтому после того, как вы правильно расставите приоритеты и поймете, на что нужно тратить деньги в первую очередь, и во сколько примерно вам обойдутся те или иные вещи, начните откладывать деньги. А если вы будете копить постепенно и планомерно, то любые непредвиденные обстоятельства не застанут вас врасплох. Даже если вдруг вас затопят соседи или один за другим начнет ломаться бытовая техника, у вас будут финансовые средства, при помощи которых вы сможете решить возникшую проблему.
3. Учитесь чему-то новому
Научитесь чинить кран самостоятельно. / Фото6 Lesoprodukt12.ru
Вместо того, чтобы тратить деньги на услуги сантехника, когда у вас сломался кран, посвятите несколько вечеров самообучению. Возможно, вы настолько быстро все поймете и запомните, что через некоторое время сами почините этот злосчастный кран. То же самое и с осветительными приборами: конечно, можно нанять электрика, чтобы он установил дополнительные лампы и светильники в спальне. Но, согласитесь, лучше самому получить необходимые навыки и иметь возможность в любой момент справиться с проблемой самостоятельно.
4. Перестаньте недооценивать комнатные растения
Комнатные растения положительно влияют на ваше здоровье. / Фото: dizainvfoto.ru
Если вы до сих пор считаете, что комнатные цветы могут располагаться в квартире исключительно для красоты, вы очень сильно ошибаетесь. Большинство из них положительно влияют на настроение и общее самочувствие, очищают воздух от мелких загрязнений и просто положительно сказываются на здоровье. Например, комнатная герань помогает легче переносить стрессовые ситуации, мята перечная обладает бодрящим ароматом, а мирт и эвкалипт благотворно влияют на дыхательную систему. Поэтому, если в вашей квартире есть подобные растения, перестаньте их недооценивать. Поверьте, они не только делают интерьер уютнее, красивее, отвлекают взгляд от недостатков ремонта, но также улучшают состояние здоровья.
5. Ознакомьтесь с историей своей квартиры
Узнайте что-то новое о своем доме. / Фото: naszswiat.it
Примерьте на себе роль детектива и проведите небольшое расследование: разузнайте, в каком году был построен ваш дом, кто до вас жил в квартире. Пообщайтесь с соседями, особенно пожилыми. Они многое знают и с радостью расскажут вам о прошлом. Кто знает, возможно, вы раскопаете много интересной, захватывающей информации, после чего начнете еще больше ценить свою квартиру и радоваться, что живете именно здесь.
6. Заполните пространство, которое вам не нравится, любимыми вещами
Замаскируйте некрасивые обои картинами и фотографиями. / Фото: Takointer.mirtesen.ru
7. Сделайте фото квартиры и проанализируйте интерьер
Фотографируйте все изменения, которые происходят в квартире. / Фото: estatelegal.ru
Зачастую, когда люди делают ремонт постепенно, то не замечают, насколько сильно меняется их квартира. Им кажется, что за столько лет они практически ничего не добились, что очень сильно угнетает. Чтобы проследить развитие и изменения в интерьере, фотографируйте квартиру после каждого апгрейда. Делайте снимки всех новых деталей, даже если вы просто заменили штору в ванной или купили набор кружек. Фотографии обязательно вдохновят вас и в трудную минуту смогут напомнить, как много всего вы сделали, и насколько лучше стала ваша квартира за небольшой промежуток времени.
8. Освободите место для новых вещей
Выбросьте или продайте старые вещи. / Фото: twimg.com
Согласны, иногда очень тяжело прощаться с любимым столом, который вы купили, когда только заехали в квартиру, или менять добротный, но советский шкаф на новую мебель. Однако подумайте об этом с другой стороны: избавившись от старой вещи, вы можете приобрести что-то новое, или просто избавиться от беспорядка и захламленности. Возьмите за основу правила минимализма – пусть лучше в квартире расположатся не так много предметов интерьера, но каждый из них будет многофункциональным, удобным и компактным.
9. Полюбите недостатки своей квартиры
Не нравится цвет стен? Покрасьте. / Фото: love-komfort.ru
Как говорится, если вы не можете изменить ситуацию, поменяйте отношение к ней. Терпеть не можете громоздкий радиатор, который находится в гостиной? Покрасьте его в яркий цвет – пусть станет декоративным элементом. Нет денег на новый комод? Отреставрируйте советский при помощи лака и краски – в результате получится отличный винтажный предмет интерьера.
Квартира настолько маленькая, что негде поставить стол для работы? Освободите балкон, утеплите его и разместите там барную стойку, которая одновременно будет служить и обеденной зоной, и мини-офисом. Учитесь искать плюсы там, где их, казалось бы, нет. В этом случае даже крохотная хрущевка станет самой комфортной, уютной и любимой.
Возможно, вы не в восторге от квартиры, потому что допустили ошибки, перечисленные в статье Почему не нравится результат обновления интерьера, и как это исправить без затрат
Источник: novate.ru
Минстрой заинтересовался жильем внаём, но отстал от жизни, по меньшей мере — сексуальной
Гражданам РФ разрешат сдавать свои квартиры посуточно, о почасовой аренде пока речи нет
Фото: Global Look Press
Сдавать квартиру в аренду посуточно вскоре можно будет как бы официально, соответствующий закон разработали в Минстрое. Правда, он, по сути, равноценен разрешению дышать, так как никаких запретов на распоряжение своей собственностью в российском законодательстве нет. Чиновники явно изображают активную деятельность и демонстрируют ложный «демократизм», а также пытаются найти дурачков, которые станут декларировать свои дела по сдаче жилплощади в краткосрочную аренду.
С 1 октября 2019 года согласно поправке в статью 17 Жилищного Кодекса «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Однако понятие «гостиничные услуги» очень размыто, по идее, таким образом можно квалифицировать и любую аренду жилплощади. Но на это, понятное дело, никто не пойдёт, так как в данном случае «острый рост социальной напряжённости» по всей стране с дератизацией по самому жёсткому варианту гарантирован. Миллионы семей живут только с этой самой аренды, и они моментально выйдут на улицы. Чиновники в курсе.
Правда, и в отношении юрлиц поправки практически не работают. Дело в том, что ещё с советских времён по всей нашей стране действует масса гостиниц, расположенных именно в жилых домах. Как правило, они принадлежали местным администрациям и предприятиям, но не только.
Сил и средств на возведение отдельного здания не всегда хватало, а вот выделить кусок многоэтажки — чаще всего, первые два-три этажа, это — пожалуйста. Они и сегодня на балансе госструктур, заводов-фабрик, либо приватизированы «правильным образом». И никто закрывать их даже не подумает. Да, создать новую гостиницу такого типа могут и не разрешить. А могут и разрешить…
Неопределённостей в правовой базе хватает. Хостелы и мини-гостиницы в многоквартирных домах вроде как запрещены, но сданная в долгосрочную аренду квартира, в которой проживает 20 гастарбайтеров, которые постоянно меняются, — это и есть хостел. И перед законом арендодатель как бы чист. К тому же гражданским законодательством РФ не установлены минимальные сроки аренды жилплощади. Дырка на дырке и дыркой погоняет.
«Отдельные виды квартир посуточной аренды используют для командировочных людей, которые приезжают в другие города — там дешевле, чем в гостиницах. При этом другая часть таких квартир используется в неблаговидных целях, в том числе, для занятия проституцией. Жалобы от соседей существенные, однако каких-то оснований для того, чтобы ограничить эти условия посуточной аренды, на сегодня отсутствуют. Минстрой предлагает законодателям прописать в Жилищном Кодексе режим посуточной аренды. Добавив достаточно формальное указание на то, что эта аренда не должна нарушать права и интересы соседей», — объясняет эксперт Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета Минстроя России Павел Склянчук.
Правда, в ныне действующем законодательстве всё это и так есть. «Нарушать порядки» в многоквартирных домах запрещено, жильцы в этом случае вызывают полицию. Равно и в случае несоблюдения режима тишины в установленное время, за антисанитарию Однако отвечает за всё не владелец квартиры, а кто там фактически проживает и нарушает — он сам, его друзья-родственники или арендаторы.
«Вывод рынка посуточной аренды в правовое поле важен. Такой рынок сейчас есть, но налоги не платятся. Инициатива призвана это исправить», — утверждает член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Только непонятно как. К тому же в Налоговом кодексе тоже всё прописано: что собственники должны оплачивать налог за сдачу своей жилплощади аренду. Посуточную или повековую — не конкретизировано. Любую. Тот есть и тут ничего менять не нужно.
Что же касается проблем для соседей от арендаторов — опять не важно каких, то тут вопросы к правоприменению. Законы у нас вполне нормальные, а вот правоохранительные органы работать не хотят. Выгнать из арендованной квартиры аул, который загадил весь подъезд, почти нереально. Думается, участковому «менту» просто «дадут на лапу», и он успокоится. Да и диаспора вступится.
Жаловаться выше бесполезно, бумаги всё равно вернутся в местное РОВД. Которое не найдёт проблем. А вот у жалобщика они весьма вероятно появятся… Как от стражей порядка, так и от «понаехавших».
Ужесточить ответственность владельцев съёмных квартир — это значит «закрутить гайки» на всём рынке аренды. На это, как сказано выше, власти точно не пойдут. Ситуация в стране и так не лучшая, рост цен на продовольствие и на ГСМ вынуждает чиновников действовать очень осторожно. Во избежание социального взрыва.
С проституцией тоже не всё однозначно. Авторы законопроекта, судя по всему, ориентировались на свой личный опыт посещения подобных квартир лет 20−25 назад. С тех пор всё коренным образом изменилось. Уличных «точек» с жрицами любви давно нет, равно и тусующихся рядом бабулек, которые предлагают в почасовую аренду квартиры и комнаты для утех. «Фейки» давно ушли в интернет, «мамки» арендуют на долгосрочной основе им приличные квартиры, где работает сразу несколько человек. Всё культурно — тихо, без шума и грязи.
Собственно, в РФ совершенно легально работают гостиницы, которые предлагают номера в почасовую аренду. Есть целые сети оных, «нумера» на любой вкус и кошелёк, причём пользуются ими отнюдь не только проститутки. С жилплощадью в нашей стране туговато, особенно у молодёжи, а ведь уединиться где-то хочется…
Кстати, на коммунистической Кубе давно созданы так называемые молодёжные гостиницы, с почасовой оплатой, недорого. Великий и мудрый Фидель заботился о том, чтобы юношам и девушкам было, где заняться любовью. Так как стране нужны дети — демография превыше всего.
В России с демографией полная катастрофа, и проблему можно было бы решать и так, по кубинскому сценарию. Но нашим чиновникам новые граждане явно не нужны. Власти делают всё, чтобы рождаемость снижалась, причём с каждым месяцем всё больше. С начала 2023 года население Российской Федерации уменьшилось ещё на 272,5 тысячи человек, причём это только официально.
За прошедшие три года — на 3 млн человек. Причём это по выкладкам Росстата, которым никакой веры нет.
«Большим достижением Минфина выглядит нежелание огромных масс россиян платить обязательные соцвзносы. Ибо пенсионные, например, взносы качественно менее эффективны простого депозита в банке, а выжить на пенсию почти гарантированно нельзя. И даже просто платить налоги, так как государство воспринимается — и это в условиях СВО! — как лютый враг. А платить налоги врагу странновато», — говорит зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
Именно поэтому чиновники и занимаются имитацией бурной деятельности. Судя по всему, вскоре депутаты примут очередной закон, который никого ни к чему не обязывает. Его положения будут дублировать ныне действующие правовые нормы, и не более того. Более — опасно!
Последние новости о налогах, сборах, штрафах и налоговом законодательстве читайте в теме «Свободной Прессы».
Источник: svpressa.ru