Как риэлтору найти клиентов Ютуб

Как риэлтору, важно отличаться от других в своей отрасли, чтобы заслужить доверие клиентов и зарекомендовать себя как риэлтора, с которым хотят работать покупатели и продавцы. Есть много способов, с помощью которых вы можете продвигать себя на рынке и завоевывать бизнес отдельных людей и семей, которые покупают и продают дома. В этой статье мы объясним, почему важно продвигать на рынке свою роль в качестве агента по недвижимости, и предоставим несколько идей о том, как можно эффективно продвигать себя в качестве риэлтора.

Почему важно рекламировать себя как риэлтора?

Важно продвигать себя на рынке, чтобы максимизировать свои деловые возможности. Маркетинг может помочь другим заметить вас, и вы сможете зарекомендовать себя как профессионала в области недвижимости, с которым другие хотят работать, потому что вы заслуживаете доверия, хорошо осведомлены и серьезно относитесь к своей работе. Вы также можете установить контакт с потенциальными покупателями и продавцами, которые ищут человека, с которым они смогут найти общий язык во время принятия важных решений, связанных с покупкой дома или другой недвижимости.

КАК РИЭЛТОРУ НАЙТИ КЛИЕНТОВ ИЛИ КАК МЫ ВЫРОСЛИ Х10. СОВЕТЫ ОТ ТОП-РИЭЛТОРА ЛАБЕЦКИЙ НЕДВИЖИМОСТЬ.

Как рекламировать себя в качестве риэлтора

Если вы риэлтор, который хочет получить новый бизнес и расширить список своих клиентов, рассмотрите эти шаги по продвижению себя на рынке:

1. Поймите своих потенциальных клиентов

Одним из первых шагов в маркетинге себя как риэлтора является понимание своих целевых клиентов. Важно понимать, что нужно вашим потенциальным клиентам, что их мотивирует, как они могут ориентироваться при покупке или продаже недвижимости и что они ищут от профессионала. Вы можете развить это понимание с помощью таких методов, как создание опросов, проведение интервью, организация фокус-групп. Обладая этой информацией, вы должны быть более подготовлены к эффективному маркетингу для них.

2. Расширяйте свою сеть

Ваша сеть может помочь вам завоевать доверие и бизнес человека, который покупает или продает недвижимость. Подумайте о профессионалах, таких как уборщики, фотографы и домашние менеджеры, которые могут помочь вам в вашем бизнесе, и найдите способы наладить с ними взаимовыгодные отношения. Эти же люди могут направить к вам своих клиентов и наоборот.

3. Сотрудничать с агентом в другом штате

Еще один отличный способ продвижения себя как риэлтора — найти другого риэлтора, который в основном работает в другом месте, чтобы вы могли направлять друг другу клиентов, переезжающих в ваш район. Вы также можете работать вместе, чтобы разделить комиссионные для клиента, который, возможно, покупает второй дом в районе другого человека. Подумайте, где большинство жителей вашего штата покупают вторые дома (или откуда они родом, если их второй дом находится в вашем штате), и ищите риэлтора, который разделяет ваши ценности и тип клиентуры.

4. Создайте профессиональный веб-сайт

Хорошо спроектированный и удобный для мобильных устройств сайт, на котором легко ориентироваться и который содержит полезный контент для ваших целевых клиентов, скорее всего, естественным образом привлечет посетителей, которые ищут риэлтора. Включите в презентацию такие вещи, как ваше фото, список домов, которые вы недавно продали, домов на рынке и объектов, которые будут доступны для покупки в ближайшее время. Вы также можете написать привлекательный профиль, в котором рассказывается о том, что ваш клиент может ожидать от вас.

5. Проанализируйте посетителей вашего сайта

Проведите анализ посетителей вашего сайта с помощью инструмента анализа посещаемости сайта, чтобы больше узнать о людях, которые находят ваш сайт, и их привычках. Изучение информации о посетителях вашего сайта может помочь вам в разработке маркетинга, написании более привлекательного для них контента и перестановке частей вашего сайта в зависимости от того, как посетители переходят по различным ссылкам.

6. Написать отраслевой блог

Блог о недвижимости на вашем сайте может иметь больше шансов появиться на страницах результатов поисковых систем, особенно если вы используете те же слова и фразы, которые обычно ищут потенциальные клиенты. Подумайте о наиболее распространенных вопросах, которые вы получаете, и подумайте о написании постов в блоге, чтобы ответить на них. Вы также можете писать о тенденциях в сфере недвижимости, историях успеха и обо всем остальном, что может быть информативным или интересным для вашей аудитории.

7. Создайте эффективную контактную страницу

Эффективная страница контактов проста в использовании и предоставляет посетителям различные способы связи с вами. Подумайте о том, чтобы указать номера вашего рабочего и мобильного телефонов, адрес электронной почты, адрес офиса с картой, часы работы и контактную форму, которую посетители могут заполнить, чтобы связаться с вами.

8. Запросите отзывы у довольных клиентов

Прежде чем подписаться на услугу, обычно просматривают отзывы довольных клиентов, поэтому спросите тех, с кем вы уже работали, готовы ли они написать вам отзыв на некоторых популярных сайтах для риэлторов.

9. Свяжитесь с экспертами СМИ

Эксперты СМИ могут помочь рассказать вашу историю и продвинуть ваш бизнес на рынке через свои новостные издания. Предложите себя и уникальную историю, которой они будут рады поделиться со своей аудиторией, чтобы вы могли донести свою идею до людей.

10. Рекламируйте

Рекламные объявления, особенно те, которые ориентированы именно на вашего идеального клиента, могут помочь покупателям и продавцам заметить вас. Рекламируйтесь в поисковых системах, социальных сетях или даже на других сайтах, которые посещают ваши целевые клиенты. Создавайте рекламные объявления, которые привлекают зрителей, и расскажите немного о себе, чтобы они были заинтересованы в том, чтобы обратиться к вам за помощью в процессе приобретения недвижимости.

11. Предлагайте видеоинструкции

Видеопросмотры могут стать необходимой частью процесса покупки жилья для клиентов, которые имеют плотный график или живут на значительном расстоянии от места покупки. Наличие возможности просмотра видео показывает, что вы готовы к сотрудничеству и понимаете различные потребности ваших клиентов, что может помочь им чувствовать себя более уверенно при ведении бизнеса с вами.

12. Разошлите почтовые рассылки

Хотя большая часть рекламы происходит в цифровом формате, все еще может оставаться место для более традиционных форм рекламы, таких как открытки и другие осязаемые сообщения. Разработайте почтовую рассылку, которую потенциальные клиенты заметят среди остальной почты, и убедитесь, что ваши сообщения хорошо продуманы, чтобы те, кто их получит, поняли больше о вас как о риэлторе и о том, чем вы можете помочь.

13. Создайте свои страницы в социальных сетях

Социальные сети настолько популярны, что высока вероятность того, что ваши идеальные клиенты используют эти сети в своей повседневной жизни. Создание представительства вашего бизнеса в социальных сетях может помочь вам охватить тех, кто в противном случае никогда не узнал бы о вас. В этих сетях старайтесь использовать одно и то же имя пользователя для каждой из них, пишите краткие и в то же время впечатляющие разделы профиля, используйте хэштеги и создавайте сообщество людей, которые с нетерпением ждут вашего контента.

14. Используйте контент, созданный пользователями

Пользовательский контент — это фотографии, видео и письменный текст, которые кто-то другой создает на своих платформах. Создавая свой собственный центр контента, особенно в социальных сетях, свяжитесь с теми, чьи фотографии вам нравятся, и узнайте, можете ли вы получить разрешение поделиться их контентом со своей аудиторией с благодарностью в их адрес. Например, местный фотограф, который делится снимками городского пейзажа, может разрешить вам использовать одну из своих фотографий, а вы можете снабдить ее подписью с оригинальной ссылкой на фотографа и сообщением о том, как вам нравится место, где вы живете.

15. Попросите рекомендателей

Прямой способ рекламировать себя — просто попросить своих предыдущих клиентов о рекомендациях. Вы также можете спросить людей, с которыми у вас есть отношения, например, друзей, членов семьи или соседей, даже если вы еще не работали с ними в качестве риэлтора. Они могут знать кого-то, кто находится на рынке, чтобы купить или продать свое жилье.

16. Зарегистрируйтесь в качестве спонсора сообщества

Видя ваше имя в обществе, кто-то может запомнить вас и зарекомендовать как профессионала в сфере недвижимости. Подумайте о том, чтобы стать спонсором местных спортивных команд, даже молодежных, или веселых общественных мероприятий, которые привлекают толпу.

17. Создайте реферальную программу

С помощью реферальной программы вы можете заметить, что люди с большей вероятностью будут рекомендовать вас другим. Вы можете предложить подарочную карту за каждого полученного реферала вместе с рукописной благодарственной открыткой.

18. Узнайте своих соседей

Представляйтесь людям в своем районе. Они могут стать еще одним источником рекомендаций, но вы также можете стать риэлтором по соседству, если установите хорошие отношения с теми, с кем вы живете рядом. Вы можете поделиться своей визитной карточкой, устроить барбекю на заднем дворе, предложить листинг соседских домов или дать жителям возможность взглянуть на дом, который скоро будет выставлен на продажу.

19. Напечатайте визитные карточки

Визитные карточки полезны во многих сценариях: от мероприятий по налаживанию контактов до начала разговора с кассиром в продуктовом магазине. С визитными карточками вы всегда сможете быть наготове, чтобы рассказать больше о недвижимости и, возможно, заработать немного денег.

20. Проведите день открытых дверей

День открытых дверей в доме, который вы продаете, может не только помочь продать недвижимость, но и познакомить вас с другими людьми, которые думают о покупке или продаже жилья в ближайшем будущем. Попросите посетителей зарегистрироваться, указав свое имя и электронную почту, чтобы вы могли отправлять им важные сообщения о местном рынке недвижимости.

21. Написать местную колонку

Написание регулярной колонки для местной газеты может помочь утвердить вас в качестве лидера в сфере недвижимости и в вашем городе. Подумайте, какую ценность вы можете привнести в статью, и поделитесь такими вещами, как тенденции в сфере недвижимости, то, что вам нравится в вашем штате, и увлекательные прогулки, которые семьи могут совершать по выходным.

22. Провести мероприятие

Рассмотрите возможность проведения мероприятия или семинара, которые могут помочь людям, покупающим или продающим жилье. Например, вы можете провести семинар для тех, кто впервые покупает жилье, чтобы они могли лучше понять процесс или провести сессию, на которой вы ответите на вопросы слушателей о недвижимости.

23. Поздравительный подарок

Вы также можете продвигать свои предложения на рынке, просто показывая своим нынешним клиентам, что вам не все равно. Тогда они с большей вероятностью поделятся своим опытом с другими, особенно с теми, кто ищет качественного риэлтора для работы. Изучите различные варианты подарков, чтобы поздравить своих клиентов с покупкой нового жилья, и подумайте о том, чтобы это было что-то, что они захотят выставить на всеобщее обозрение во время новоселья.

24. Поддерживать связь с клиентами

Хотя ваши клиенты могут быть довольны вашей работой, со временем, после завершения сделки с недвижимостью, они, скорее всего, войдут в привычный ритм, который не будет включать активное обращение к вам других людей. Одним из способов продолжения отношений и получения рекомендаций является поддержание контакта с клиентами. Вы можете делать такие вещи, как посылать юбилейную открытку каждый год в связи с датой покупки их дома или отправлять по электронной почте поздравления с днем рождения.

11 других способов продвижения вашего бизнеса в сфере недвижимости

Вот несколько дополнительных идей для маркетинга ваших знаний как риэлтора:

• Предлагайте бесплатную оценку жилья
• Стать гостем отраслевого подкаста
• Используйте маркетинговое программное обеспечение, предназначенное для сферы недвижимости
• Развешивать рекламу в местных магазинах
• Создайте свой бренд, чтобы клиенты узнавали вас
• Создание профиля на популярных веб-сайтах по недвижимости
• Зарегистрируйтесь в местной торговой палате
• Предоставьте ценную рассылку, которой захотят поделиться читатели
• Используйте таблички на дворах для домов, которые вы продаете
• Станьте членом профессиональных сетей для риэлторов
• Расскажите о том, что отличает вас от других агентов по недвижимости

Ключевые слова:

• indeed.com

Источник: hr-portal.ru

Как риэлтору найти клиентов ютуб

Что вы узнаете, изучив видео урок и инструкцию:

• как оформить страницу в Инстаграм, Фейсбук и ВКонтакте которые привлекают потенциальных клиентов;

• о чем писать, чтобы потенциальные клиенты видели Вашу экпертность;

• как добиться быстрых результатов в увеличении числа подписчиков, даже если вы — новичок в соц сетях?

• как поддерживать хороший темп в публикациях постов и где искать вдохновение;

• как планировать, контролировать и анализировать статистику активности и превращать обращения в договоры? Соц сети это ваше портфолио;

• конкретные примеры того, как другие риэлторы уже получают по 10-12 заявок от продавцов и покупателей недвижимости;

. и много других полезных примеров и идей!

Кликните на фото, чтобы перейти на ютуб канал для риэлторов

Наталья Кивокурцева. Автор — составитель ежедневника для риэлторов КВАДРИАЛ по системе ТАЙМ МЕНЕДЖМЕНТ для риэлтора. Ведущий тренер онлайн марафонов для риэлторов и руководителей kivocoach_school. Директор Агентства недвижимостив Казани «МАНГО». Руководитель проекта для АН «Трансформация бизнеса». Спикер Всероссийского Жилищного Конгресса.

Тренер для руководителей по программе «Управление результативностью АН. Наставник для руководителей Агентств недвижимости по программе «Моя Команда БИЗНЕС БРЕНД».

Источник: kivocoach.com

Услуги риэлтора при прикупке и продаже квартиры

Покупка, продажа, обмен, сдача в аренду недвижимости — дело хлопотное, связанное с рисками для каждого участника сделки. Часто владелец квартиры не хочет заниматься поиском покупателя и обращается в агентство недвижимости. Что входит в услуги риэлтора, их стоимость, преимущества и недостатки сотрудничества с посредником разбираем в этой статье.

Что входит в стоимость услуг риэлтора?

Услуги риэлтора — это комплекс мероприятий, осуществляемый на основании договора, который включает действия по подготовке и проведению юридических сделок с недвижимым имуществом.

Цена на услуги риэлтора зависит от объема работ и функций, которые выполняет агент. Как правило, клиенту предоставляется услуга «под ключ» и полное юридическое сопровождение сделки: от подписания договора до получения выписки ЕГРН о переходе имущественного права.

В стоимость услуг риэлтора включены следующие опции:

• Первичная консультация;
• Поиск подходящей недвижимости для покупателя;
• Реклама жилплощади для продавца;
• Организация просмотра объекта недвижимости и переговоры с потенциальными покупателями/продавцами;
• Проверка имущества на юридическую чистоту;
• Решение денежных вопросов между сторонами;
• Оформление документов, договоров, регистрация объекта в Росреестре.

В текущем году закон, регулирующий риэлторскую деятельность, находится на рассмотрении правительства. Чтобы обеспечить качество оказываемых услуг была создана Российская гильдия риэлторов. Постановлением госстандарта РФ № № 14 (от 08.02.2002) разработана система добровольной сертификации посреднических услуг на рынке недвижимости.

Какие услуги оказывают риэлторы?

Агентства недвижимости помогают владельцам жилплощади продать объект, а покупателям — найти подходящую квартиру. Услуги риэлтора предоставляются на платной основе. За свою работу агент получает определенную комиссию.

Услуги при покупке квартиры в новостройке

Если человек хочет приобрести жилплощадь в новостройке, у риэлтора можно заказать такие услуги:

1. Подбор объекта в соответствии с предъявляемыми требованиями заказчика;
2. Ведение переговоров с застройщиком о предоставлении скидки;
3. Проверка строительной компании на юридическую чистоту (наличие лицензии);
4. Оформление технической документации на квартиру;
5. Проверка объекта недвижимости на соответствие действующим нормативам;
6. Юридическое сопровождение купли-продажи;
7. Регистрация объекта и права собственности в Росреестре.

Список услуг риэлтора зависит от требований клиента. От этого зависит размер зарплаты агента. Если вам нужно просто подобрать квартиру, посредник возьмет комиссию только за эту услугу. Остальные расходы и заботы по оформлению сделки клиент берет на себя.

Услуги при покупке на вторичном рынке

При работе со «вторичкой» круг обязанностей риэлтора значительно расширяется. Кроме поиска подходящей квартиры, клиент может заказать такие услуги:

1. Проверить собственника и сам объект недвижимости на юридическую чистоту — если на жилплощадь наложено обременение, сделки с ним проводить нельзя. Риэлтор обязан выяснить все подводные камни и сообщить о них клиенту;
2. Оценка стоимости имущества;
3. Составление предварительного договора купли-продажи;
4. Организация передачи задатка или аванса;
5. Подготовка документации;
6. Сопровождение юридической операции до конечного этапа (получение новым владельцем выписки из ЕГРН о переходе права собственности).

Дополнительные услуги риэлтора

Сотрудники агентства недвижимости могут сотрудничать с нотариусами, юристами. Стоимость их услуг входить в комиссию риэлтора или оплачивается отдельно. Покупателю недвижимости могут потребоваться следующие виды допуслуг:

• Изготовление доверенности на продажу квартиры;
• Составление согласия мужа (жены) на реализацию сделки;
• Получение разрешения на куплю-продажу от опеки;
• Составление и нотариальное заверение заявлений, договоров, актов, уведомлений;
• Почтовая пересылка документов;
• Оплата госпошлин;
• Заказ выписки ЕГРН;
• Изготовление технической документации на объект недвижимости;
• Юридическая консультация.

Плюсы и минусы покупки квартиры через риэлторское агентство

Каждый собственник квартиры, решивший ее продать, самостоятельно решает, нужны ему услуги риэлтора или нет. Сотрудничество с агентством недвижимости имеет свои преимущества и недостатки. Более наглядно они представлены в таблице.

Плюсы

Минусы

1. Быстрый подбор жилплощади в соответствии с установленными требованиями.
2. Снижение риска стать участником мошеннических схем.
3. Полное юридическое сопровождение сделки.
4. Доскональная проверка имущества и его собственника на юридическую чистоту.

1. Высокая стоимость услуг риэлтора (от 3 до 5% от стоимости недвижимости)
2. Отсутствие госконтроля за деятельностью агентств.

Как выбрать риэлторское агентство?

Чтобы не рисковать деньгами, при выборе риэлтора нужно обращать внимание на такие нюансы:

• Наличие регистрации в ЕГРЮЛ доверять свое имущество и денежные средства риэлторам, работающим неофициально опасно;
• Отзывы клиентов — в поисках квалифицированного агента может помочь «сарафанное радио». Нужно поинтересоваться у знакомых, которые недавно покупали или продавали квартиру, довольны ли они услугами риэлтора;
• Репутация — найти подходящее агентство недвижимости можно с помощью отзывов на различных форумах;
• Риэлтор числится в Федеральной службе судебных приставов в списке должников;
• Предоставление допуслуг — как правило, в агентство недвижимости сотрудничает с юристами, нотариусами. Клиенту не нужно самостоятельно искать этих специалистов.

Даже если у агентства есть штатный юрист, клиенту лучше получить консультацию независимого эксперта. Недобросовестные риэлторы могут скрыть от потенциального покупателя обременения, наложенные на имущество. И вместе с новым жильем клиент получит список обязательств.

Как заключить договор с агентством

Если услуги риэлтора нужны покупателю недвижимости, договор заключается при обращении в агентство недвижимости. Продавец подписывает соглашение с посредником непосредственно перед заключением сделки купли-продажи. Мини-инструкция по заключению договора с АН:

1. Поиск подходящего агентства.
2. Первичная консультация.
3. Подписание договора, в котором прописываются услуги риэлтора, права и обязанности сторон.
4. Поиск объекта недвижимости по запросам заказчика.
5. Оформление договора с продавцом недвижимости.

Договор на оказание риэлторских услуг содержит такие пункты:

• Описание объекта недвижимости, который агент должен подобрать — площадь, количество комнат, год постройки дома, район, инфраструктура;
• Реквизиты сторон;
• Предмет соглашения — покупка недвижимости;
• Обязательства участников договора — кто из сторон подготавливает документы, проводит осмотр жилплощади, осуществляет юридическую проверку объекта;
• Стоимость услуг риэлтора;
• Порядок проведения взаиморасчетов;
• Правила расторжения договора;
• Ответственность сторон в случае невыполнения обязательств;
• Сроки исполнения — важно в тексте соглашения указать точную дату оказания услуг. Иначе есть шанс отдать исполнителю аванс и не дождаться от него выполнения обязательств.

Договор на оказание риэлторских услуг — это документ смешанного типа. Бланк включает элементы соглашения на оказание услуг, поручения. Если агентство предлагает подписать договор на предоставление информационных услуг, лучше не сотрудничать с такой организацией. Вероятнее всего, вам предоставят список адресов, а вот проверять их и договариваться о купле-продаже придется самостоятельно.

Видео: Кто платит риэлтору при покупке квартиры?

Услуги риэлтора оплачивает заказчик. Если владелец квартиры хочет ее продать, то он берет на себя расходы по оплате работы агентства недвижимости. Иногда к риэлтору обращается потенциальный покупатель. Он нанимает агента для поиска жилплощади по установленным требованиям и юридического сопровождения сделки. В этом случае услуги риэлтора оплачивает покупатель.

Сколько стоят услуги риэлтора при продаже и покупке квартиры?

Установленного единого тарифа на риэлторские услуги не существует. Агентства недвижимости стараются привлечь максимальное количество клиентов. Поэтому их комиссия составляет от 2 до 5 % от стоимости сделки. Также риэлтор может установить фиксированную ставку на свои услуги. Стоимость риэлторских услуги при продаже и покупке недвижимости одинаковая.

Хотя объективно при покупке жилья агент проводит более серьезную работу. Кроме того, что он подбирает подходящие варианты, проводит переговоры с продавцами, также в обязанности посредника входит проверка объекта на юридическую чистоту. Комиссия посредника оплачивается после подписания купли-продажи, то есть после выполнения обязательств по договору на предоставление услуг. Агентства недвижимости получают вознаграждение постфактум, потому что любая из сторон может в последний момент отказаться от сделки.

Цены на услуги риэлтора

Примерные цены на январь 2021 года в различных агенства:

Продажа квартиры	от 50 000Р
Сопровождение сделки купли продажи квартиры	от 30 000Р
Покупка квартиры (вторичка)	от 50 000Р
Покупка квартиры в новостройке	от 30 000Р
Обмен (альтернатива — продажа одной и покупка другой квартиры)	от 100 000Р
Продажа гаража, машиноместа	от 30 000Р
Продажа земельного участка, дома, дачи	от 100 000Р
Покупка участка, дома, коттеджа	от 100 000Р
Сопровождение сделки по загородной недвижимости	от 30 000Р
Составление риэлторских договоров	от 3 000Р
Приватизация жилья	от 30 000Р
Оценка квартиры	Бесплатно
Консультации	Бесплатно
Сдать квартиру, комнату	Бесплатно
Снять квартиру, комнату	50 %

Можно ли обойтись без риэлтора при продаже или покупке квартиры?

Любой человек сможет продать или купить жилплощадь без посредников. Для этого достаточно знать, где можно поверить объект с юридической стороны. Вообще, профессия риэлтора постепенно себя изживает.

С развитием технологий растет количество сервисов, где можно получить любую информацию о недвижимом имуществе онлайн, ознакомиться с образцами договоров, порядком оформления взаиморасчетов. Любому заинтересованному лицу доступны доски объявлений о продаже недвижимости, где можно найти подходящую квартиру без посредника. Проверить объект можно с помощью электронной выписки ЕГРН. При подаче заявке на портал EGRNKA.RU получить справку можно уже через час. Получить юридическую консультацию также можно не выходя из дома на профессиональных форумах, сервисах.

Как проверить квартиру без риэлторов

Узнать характеристики объекта недвижимости можно самостоятельно, не прибегая к посредникам. Эти сведения хранятся в базе Росреестра и отображаются на публичной кадастровой карте. Получить информацию может любое заинтересованное лицо. Порядок предоставления информации из Госкадастра регламентируется ФЗ РФ № 218, ст. 62.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр.

Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо: 1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости. 3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра. 4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

Проверить данные квартиры на публичной карте

Часто задаваемые вопросы

Обязательно ли обращаться за помощью риэлтора?

Нет, продать или купить квартиру можно без посредников. Проверить недвижимость можно самостоятельно с помощью выписки ЕГРН.

Можно ли расторгнуть договор с агентством?

Да, клиент может отказаться от услуг агента в любой момент. Предварительно ему нужно возместить расходы посредника. Если соглашение расторгается по вине АН, оплачивать ничего не нужно.

Можно ли найти квартиру через риэлтора, а самостоятельно связаться с собственником, чтобы не платить комиссию?

Теоретически, да. Но, как правило, в договоре содержится пункт о запрете контактов сторон без участия агента. Поэтому, такие действия считаются нарушением договора на оказание услуг и могут караться штрафами.

Какие документы мне нужны при обращении в риэлторское агентство?

Если вы планируете покупку недвижимости, то агенту нужен только паспорт и ИНН. От продавца требуют полный комплект документации на квартиру.

Источник: egrnka.info