Как узнать кто заходил на мою страницу Вконтакте можно ли кто

Как узнать планировку квартиры по адресу через интернет

Узнать планировку квартиры можно, не выходя из дома — через сайты БТИ, Росреестра и других интернет-порталов. Мы расскажем, какие базы данных можно использовать для старых и новых домов. А также — стоит ли доверять интернет-сервисам, предоставляющим услуги по выдаче выписок из ЕГРН.

Зачем нужна схема квартиры

Действительно, для чего знать, какая планировка? Технический план с привязкой к адресу дома необходим во многих случаях:

1. Планировку обязательно знать перед покупкой и самостоятельной продажей. Так вы будете уверены, что в вашей новой квартире до вас не было незаконных перепланировок;
2. Приватизация и расприватизация;
3. Одобрение ипотеки;
4. Также обязательно, когда вы сами хотите произвести перепланировку или узнать что можно сделать при перепланировке;
5. Для изменения назначения помещения с жилого на нежилое;
6. Для газификации объекта;
7. Для дизайнерского проекта.

Онлайн через Росреестр

Самый простой и доступный способ быстро узнать планировку квартиры по адресу — заказать выписку и ЕГРН на сайте Росреестра. Выписка делается за 3 дня и стоит для физических лиц от 300 рублей. Третий раздел выписки содержит план объекта (дома или квартиры).

Как узнать, кто заходил на мою страницу Вконтакте? 2 главных секрета VK

Простая выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на квартиру – это единственный официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру. В нем содержится информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о доме, собственниках и ограничениях на квартиру, форма собственности.

Планировка дома или квартиры по нужному адресу будет примерно как на фото ниже.

Далее на фото — еще один пример схемы квартиры по адресу дома, взятой из ЕГРН. Довольно часто выписка имеет подобный вид и размеры помещений не содержит. Максимум что можно выяснить — это схематичное расположение комнат. Однако и этого может быть достаточно, чтобы убедиться в отсутствии незаконных перепланировок и площади помещений. Раздел 5 выписки содержит поэтажный план с расположением на нём квартиры.

Для того, чтобы узнать планировку квартиры по нужному вам адресу, нужно пройти по ссылке выше, заполнить необходимые поля (в том числе адрес объекта и свои паспортные данные).

О том как получить выписку пошагово, читайте подробнее тут.

Отметим, что выписка ЕГРН не имеет срока давности. Она считается действительной, пока информация, содержащаяся в ней, является актуальной. Но разные организации предъявляют свои требования к сроку давности.

Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад. МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев. Однако такое требование не совсем обосновано законными положениями, но имеет место быть в связи с тем, что сведения должны быть актуальными.

Расширенная выписка из ЕГРН

Поквартирный план дома по адресу имеется только в расширенной выписке ЕГРН.

Данная выписка обычно готовится в течение 3-5 дней. На усмотрение сотрудника Росреестра может быть отражена только квартира или весь этаж здания. Если выписка получена в электронном виде, то поэтажный план квартиры может идти отдельным файлом, подписанным ЭЦП.

Расширенная выписка содержит следующие данные:

• расположение основных и вспомогательных помещений;
• оконные и дверные проемы, вентканалы;
• размеры помещений на этаже;
• прокладка инженерных сетей и оборудования;
• экспликация с полным перечнем технических параметров (площадь, назначение помещений и т.д.).

Сторонние сервисы

Можно ли узнать план квартиры по адресу через онлайн сервисы вроде «ктотам», «егрнка» и т.д.? Раньше, до мая 2021 года, они активно предоставляли сведения из ЕГРН.

Однако законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подобные сайты фактически запрещены.

Мы не рекомендуем использовать иные способы получения выписки из ЕГРН, кроме получения в Росреестре.

Через БТИ

Второй вариант узнать планировку квартиры по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации). Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности.

Например, на официальном сайте Мэра Москвы имеется инструкция о том, как оформить документы БТИ.

Зачем обращаться в БТИ, если можно заказать выписку в Росреестре? Оказывается, это актуально и в 2021 году. Выписка не всегда содержит четкие и читаемые сведения об объекте.

Бывает и такое, что вы купили квартиру с неузаконенной перепланировкой, и нужно ее узаконить либо вернуть все в исходное положение. В этих случаях технический план нужно обязательно иметь на руках.

Чтобы узнать планировку квартиры, нужно заказать техплан в БТИ. Делается это через сайт mfcbti.ru. Мы решили протестировать уровень оказываемых сайтом услуг. Все привыкли думать, что БТИ — это многочасовые очереди в тесных коридорах. Скажу вам, что это уже в прошлом.

Мы оставили заявку на сайте, буквально через 15 минут нам перезвонили и объяснили, что стоимость техплана зависит от площади помещения, а по времени занимает 5-10 дней.

Есть случаи, когда для старых домов техплана нет даже в БТИ. Тогда его придется искать в городском отделе строительства или даже в архиве.

Данный способ является обязательным при желании сделать перепланировку своей квартиры. Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед началом работ.

Для получения технического плана в БТИ вам понадобится:

1. Заполнить заявление.
2. Предъявить документ о праве собственности на объект.
3. Предъявить паспорт или доверенность.

Как вы понимаете, этот способ доступен только собственникам квартиры или их представителям. Если же вы им не являетесь, пользуемся другими способами.

Преимущество БТИ перед Росреестром состоит в том, что в БТИ имеется информация о квартирах, которые были приватизированы довольно давно, и собственник не получал свидетельство о праве собственности.

О плане БТИ и как его заказать.

По типу дома

Выше описаны не все способы. Посмотреть планировку квартиры по адресу можно не прибегая к официальным запросам. К тому же предыдущие способы доступны только собственникам жилья или их представителям. А как быть если нужно посмотреть планировку квартиры по конкретному адресу? К счастью, и тут есть решение.

Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации планировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

• «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.

• «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.

• «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».

• Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
• «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Примеры самых популярных современных планировок:

Много интересного и полезного о типовых планировках смотрите на видео

Узнаем с помощью адреса

При поиске планировки квартир по нужному адресу нужно знать, как выглядит дом снаружи. Для этого не обязательно ехать и фотографировать его. Можно посмотреть как он выглядит по Яндекс картам.

Далее можно найти типовые планировки домов на сервисе tipdoma.com. Здесь нужно знать материал стен, год постройки, регион, этажность. Нужно знать тип дома (сталинка, брежневка, хрущевка), о чем мы писали выше.

В результате поиска мы находим серию дома, подходящую под наш запрос. В данном случае это серия 1-460.

К сожалению, единой базы типовых проектов в интернете пока нет. Однако, зная серию дома, можно сравнительно быстро найти его планировку в интернете, в архитектурном отделе города, в строительных и проектных организациях.

Также, чтобы узнать планировку дома по его серии, можно посетить сайт http://www.realto.ru/guide/plan_home.

Сведения о планировке в строящихся домах

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке?

Это как раз будет сделать проще всего. В подавляющем большинстве случаев все поэтажные планы новостройки публикуются на сайте застройщика.

Если их нет, всегда можно обратиться к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.

Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонта. А если планируете перепланировку, то можно предварительно получить одобрение на ее осуществление, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.

С помощью баз данных о домах

Если вы ищете квартиру под покупку в конкретном городе и районе, с планировкой можно ознакомиться прямо на сайте объявлений. Например, на сайтах объявлений сейчас добрая половина объявлений содержит план квартиры. И возможно вам будет интересно, как подать объявление на Авито бесплатно.

Вам также могут быть полезны ссылки и сервисы, которые помогут разыскать онлайн нужную планировку по году, адресу, этажности, материалу стен.

Сервисы Москвы и Санкт-Петербурга

Схему квартир по адресу дома в Москве и Питере найти относительно проще. Для этого нужно знать адрес дома. Если вы хотите сделать перепланировку, то это обязательно. Среди удобных сервисов можно выделить:

• https://www.mos.ru/ — запросить поэтажный план может только собственник. Стоимость — 5,8 рублей за 1м2;
• nesprosta.ru — тип дома и планировку по адресу может запросить любой человек, стоимость отчета 150 рублей;
• Институт строительства и проектирования МНИИТЭП, который располагает большинством проектов жилых домов Москвы.

Итоги

Сделаем выводы. Планировка квартиры жизненно необходима во многих случаях. Самый надежный способ получить схему планировки — заказать выписку из ЕГРН в Росреестре. Для этого лучше не использовать сторонние сервисы. Также планировку можно найти по адресу дома через базы данных по указанным в статье ссылкам.

Если вы не получили ответ на интересующий вас вопрос, вы можете оставить его в комментариях или обратившись к консультанту сайта.

Источник: domosite.ru

Как найти музыку из видео: 14 проверенных способов

Как найти музыку из видео с помощью любого устройства

1. Поищите песню по словам в Сети

Это самый простой и очевидный способ узнать, какая музыка использовалась в видеоролике. Наверняка с него вы и начали поиски. Но если нет, просто попробуйте набрать в браузере несколько слов из песни. Для уточнения можно добавить «песня», «текст песни» или lyrics, если речь о композиции на иностранном языке.

2. Ознакомьтесь с саундтреком

Если речь идёт о фильме, всегда можно обратиться к официальному саундтреку. Обычно он включает в себя все использованные в картине композиции. Просто наберите в поиске название фильма + OST или soundtrack. В выдаче вполне может быть ссылка на полный трек-лист.

3. Проверьте описание и комментарии на YouTube

Практически любой клип, рекламный ролик или трейлер к фильму можно найти на YouTube. Откройте этот сервис и найдите видео по ключевым словам. После проверьте его описание. Именно там авторы нередко указывают используемую музыку. Для перехода к описанию под видео нужно нажать «Ещё».

Если в описании трек не указан, проверьте комментарии к ролику. Вполне возможно, кто-то из пользователей уже пытался узнать название песни и задавал вопрос автору. Если ответа не нашлось, спросить можете и вы сами.

4. Используйте веб-сервис Midomi

Этот веб-сервис поможет узнать, что за музыка звучит прямо сейчас. Для этого на главной странице сайта нужно лишь нажать на микрофон и разрешить прослушивание. В случае с тем же YouTube вы можете запустить видео в одной вкладке браузера, а Midomi — в другой.

Если ролика под рукой нет, песню можно напеть, насвистеть или нахмыкать — Midomi попытается угадать.

5. Запустите бота «Яндекс.Музыки» в Telegram

Если вы активный пользователь Telegram, добавьте бота популярного музыкального сервиса. Зажмите микрофон в строке отправки сообщения и дайте боту послушать песню. Каждый найденный трек дополняется ссылкой на «Яндекс.Музыку».

6. Спросите у бота Acknow в Telegram

Менее популярный, но вполне рабочий вариант — бот Acknow. Он тоже довольно точный и быстрый, но для его работы необходимо подписаться на канал Bassmuzic. Треки Acknow дополняет ссылками на Spotify и YouTube.

Источник: lifehacker.ru