В некоторых случаях нужно выписать другого человека из квартиры. Это может быть бывший супруг, родственник либо прописанный по дружбе человек. Если прописанный давно не живёт по месту своей прописки, тогда коммунальные платежи за него приходится платить собственнику жилья. Кроме того, зарегистрированное лицо может вернуться по месту прописки и продолжить там жить — поскольку имеет право на это. В этой статье мы расскажем о том, как выписать прописанного жильца из квартиры, даже без согласия последнего, а также о нюансах процедуры и законодательстве в этой сфере.
Регистрация и прописка
Стоит подчеркнуть, что термина «прописка» юридически сегодня нет, но слово продолжает активно использоваться в народе. Сейчас под пропиской подразумевают регистрацию, которая может быть временной или постоянной.
Таким образом, слова прописка и регистрация сегодня являются синонимами, хотя и первое слово юридически устаревшее и используется в разговорном стиле, но не в официальном. Система прописок действовала во времена СССР: таким образом власть регулировала перемещение людей, а также ограничивала переселение из одного региона страны в другой.
Мошенники в телеграмме ,как не попасться! Проект @stop_mash.
Жить без прописки было невозможно: могли выписать штраф. Естественно, получать какие-либо государственные услуги без прописки тоже было нельзя. После распада Союза эта система, в том виде, в котором существовала, была отменена. Сегодня в России официально действует система регистрации. В теории она необходима для отслеживания движения людей внутри государства.
Например, информация о регистрации может использоваться государством для поиска неплательщика алиментов и т.п. На практике, система не всегда работает так, как надо, поскольку сведения могут обновляться медленно. От регистрации зависит количество пособий и льгот — последние отличаются в разных регионах. В некоторых областях есть надбавки к зарплате, вспомогательные пособия, особый размер пенсии. Для обращения в органы МФЦ, прикрепления к поликлинике, направлении писем из госорганов тоже нужна регистрация.
Постоянная и временная регистрация
Существует два вида регистрации — постоянная и временная. Постоянной называется регистрация по месту жительства, временной — регистрация по месту пребывания. Временная регистрация необходима, если человек выезжает за пределы своего региона и планирует находиться там больше 90 дней. Даётся временная регистрация на определенный срок.
Это может быть как несколько месяцев, так и несколько лет. После окончания срока временную прописку нужно продлевать. Постоянная прописка подразумевает, что человек регулярно живет по указанному адресу. Она действует до тех пор, пока человек не будет снят с регистрационного учёта.
Как прекратить временную регистрацию
Временная прописка снимается автоматически после истечения её срока. Владелец квартиры также может выписать проживающего по временной прописке по собственному желанию и сделать это досрочно. Для этого собственнику необходимо написать заявление о досрочном убытии лица, которое проживает в квартире с временной регистрацией.
ТОПОВЫЕ ФИШКИ ТЕЛЕГРАММ О КОТОРЫХ ВЫ НЕ ЗНАЛИ
Заявление нужно отправить в тот орган, в котором оформлялась регистрация. Также можно отправить заявление на сайт госуслуг. Человека должны снять с учёта в течение трёх дней.
Как снять человека с регистрационного учёта
Владелец имеет право выписывать других жильцов квартиры в том случае, если у последних нет права собственности на неё. Существует два способа выписки: добровольная и принудительная.
Добровольная процедура
Происходит она достаточно просто и осуществляется с согласия прописанного. Человек, прописанный в жилплощади, должен для выписки сам обратиться в МФЦ или воспользоваться сайтом госуслуг. Таким образом, жилец выписывается сам, и процедура снятия с регистрации происходит без проблем.
Принудительная процедура
Здесь всё гораздо сложнее. Нужно будет обращаться в суд. Владелец не может сам выписать жильца без суда. Но есть ряд исключений из этого правила. Хозяин может это сделать, если прописанный физически не способен прийти в административный орган:
признан безвестно отсутствующим на основании решения суда
умер или объявлен умершим решением суда
В этих ситуациях собственник должен предоставить в МФЦ соответствующие документы. Если нужно выписать умершего, необходимо предъявить свидетельство о его смерти. Стоит сказать, что болезнь или нахождение человека за границей по закону не является причиной для снятия его с регистрации без его участия. Поэтому в этих и остальных ситуациях придется прибегать к судебной процедуре, если прописанный не желает выписаться добровольно. Существует ряд условий, при которых собственник может выписать жильца через суд:
развод супругов. Если недвижимость была куплена одним из супругов до свадьбы, она является полностью его собственностью. В этом случае можно выписать бывшего супруга
зарегистрированный не живет в квартире фактически. В ходе суда во внимание будет браться ряд факторов, чтобы убедиться, что человек действительно не проживает по тому адресу, где прописан: есть ли в квартире вещи зарегистрированного, платит ли он коммунальные услуги, приходит ли на этот адрес для него почта
прописанный ведет антиобщественный образ жизни. Если человек постоянно ссорится с другими жильцами и представляет для окружающих опасность, можно добиться через суд его принудительного выселения. Его поведение необходимо подтвердить показаниями участкового или свидетелей
зарегистрированный имеет свою недвижимость и живёт по другому адресу. Это можно доказать выпиской из Госреестра. Также в суде могут быть полезны показания свидетелей
в случае пользования жильем не по назначению. Например, он сделал на территории жилплощади кафе или мастерскую.
Если человек живет по договору социального найма (в муниципальном жилье), существует такой перечень причин для выселения:
Источник: domrfbank.ru
Скажите пожалуйста могу ли я выписаться из квартиры по телеграмме, при этом имея задолжность и не выплачивать её?
Скажите пожалуйста могу ли я выписаться из квартиры по телеграмме, при этом имея задолжность и не выплачивать её? могут ли меня принудительно завтавить выплатить задолжность если я живу в другом регионе россии?
Ответы на вопрос (2):
06.12.2011, 18:46,
г. Санкт-Петербург
для снятия с регистрационного учета необходимо личное присутствие. Взыскание долгов по коммунальным платежам производится судебнымиприставами на основании решения суда (исполнительного листа), не зависимо от региона проживания.
06.12.2011, 18:46,
г. Волгоград
нет, не можете. только личное присутствие. если на Вас подадут в суд- пришлите отзыв, что согласны с выселением, но не согласны со взыскиваемое суммой.
Похожие вопросы
Скажите, можно ли как то сделать постоянную прописку находясь в другом регионе?
Скажите, можно ли как то сделать постоянную прописку находясь в другом регионе? Такая ситуация, у меня в собственности квартира, я уехал в другой регион, здесь я сделал постоянную прописку, из-за этого пришлось выписаться из той квартиры. То есть сейчас в этой квартире никто не прописан. В силу жизненных обстоятельств, моему другу понадобилась постоянная прописка.
Скажите, могу ли я прописать его в квартире, находясь в другом регионе? Если да, то как это сделать?
Могу я выписаться из квартиры когда там большой долг.
Меня зовут Ольга. Скажите пожалуйста, Я 8 лет не живу в квартире в которой прописана, Я хотела выписаться из квартиры. Но за квартиру большой долг. Квартира приватизирована на Мать, но я имею долю в квартире. Могу я выписаться из квартиры когда там большой долг.
Скажите пожалуйста какой пакет документов нужно предоставить органам опеки, при чистой продажей квартиры при переезде в другой регион?
Скажите пожалуйста какой пакет документов нужно предоставить органам опеки, при чистой продажей квартиры при переезде в другой регион. Если в квартире долю 1/3 имеет несовершеннолетний. Прописан и проживает в другом регионе. P.s квартира в продаже в Московской обл. Прописан ребенок в Красноярске, переезжаем в другой регион.
Что делать? Куда обращаться по этому вопросу?
ИП находится у приставов в другом регионе. Я поностью погасил задолжность, но по какой то ошибке не могут убрать с сайта ФССП моё дело. В другой регион не могу выехать. Что делать? Куда обращаться по этому вопросу.
Смогу ли я выписаться с квартиры?
Могу ли я выписаться с квартиры не приезжая в этот регион?
Можно ли мне не переводить пенсионное дело из региона «а» в регион «б», если пенсию получаю на карту Мир?
Планирую выписаться с постоянной прописке в одном регионе (а), но в другом регионе (где уже живу (б)) постоянно прописываться не планирую, а уже имею временную регистрацию в регионе (б). Можно ли мне не переводить пенсионное дело из региона «а» в регион «б», если пенсию получаю на карту Мир?
Имеют ли права родственники получать мою телеграмму?
История: На мое имя пришла телеграмма. Меня дома не было. Позвонили с телеграфа домой и сказали моим родственникам, чтобы я пришел и забрал телеграмму. На вопрос «почему вы не доставили ее домой?» ответили, что они могут доставить. Но не доставили же!
Также сказали что родственники могут получить телеграмму за меня, придя со своим паспортом на телеграф.
Вопрос: Как должна осуществляться доставка телеграмм? Какие законы это регулируют? Имеют ли права родственники получать мою телеграмму?
P.S. Ведь в телеграмме может быть очень срочная и важная информация, которую должны донести до получателя максимально быстро.
Пожалуйста могу ли я в другом регионе страны устроиться на работу по временной?
Пожалуйста могу ли я в другом регионе страны устроиться на работу по временной прописке имея постоянную прописку в другом регионе!? и такой же вопрос только без временной прописки — могу ли устроиться на работу в другом регионе страны не имея временной или постоянной прописки в этом регионе но имея прописку в другом регион страны даже если этот регион находится в другом конце страны? Собираюсь в кемеровскую область в новокузецк или прокопьевск! Вот и думаю не возникнет ли проблем при трудоустройстве и если возникнут то какие! Спасибо за ответы.
Нужно ли сразу выписаться или можно выписаться со старого места жительства после покупки жилья в другом регионе россии?
Я переезжаю в другой региое россии и собираюся там купить жильё. Нужно ли сразу выписаться или можно выписаться со старого места жительства после покупки жилья в другом регионе россии?
Источник: www.9111.ru
Возможно ли выписаться по телеграмме? (заочно)
Моя сестра в растерянности. Приобретает квартиру в Норильске, и цена и ремонт устраивает. Но продавец-собственник квартиры торопиться уехать в другой город, мотивируя это тем, что дочка попала в аварию, поэтому выписываться будет в другом городе. Возможно ли выписаться по телеграмме? Может ли продавец выписаться заочно?
Чего нужно опасаться и как себя подстраховать, чтобы собственник потом не ввернулся и не выселил покупателя из квартиры? А если она инвалид(продавец) ?
Ответы юристов
Лучший ответ
Агибалов Иван Иванович ( 25.10.2015 в 19:09:45 )
В договоре купли — продажи, необходимо отразить срок, в течении которого бывший владелец обязуется сняться с регистрации, естественно он будет обязан выполнить данное им обязательство по договору иначе это будет являться нарушением его условий.
Что касается возможности сняться с регистрации в другом регионе, то это предусмотрено законодательством.
Приказ Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями):
81. Гражданин, изменивший место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обращается с заявлением о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 3 к Регламенту) к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а при их отсутствии — к собственнику жилого помещения.
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!
Олег Эдуардович ( 25.10.2015 в 18:22:36 )
Добрый день. Теоретически выписаться из квартиры на расстоянии возможно. Если нужно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую, тогда нужно будет просто обратиться в орган ФМС новому ПМЖ. Есть, правда, у данного варианта существенный минус: процедура выписки-прописки займет около двух месяцев. А если выписываться в «никуда», то здесь уже сложнее.
Выписку из квартиры можно осуществить только по личному заявлению, а значит, необходимо будет заняться оформлением заявления на снятие с регистрационного учета (его нужно будет заверить нотариально), а также нотариальной доверенности на имя того человека, кто займется процедурой выписки из квартиры прежнего собственника. Помимо указанных документов нужно будет предоставить доверенному лицу и паспорт.
Согласно закону, выписку из квартиры можно произвести по доверенности, однако сотрудники паспортных столов (особенно в крупных городах) не очень-то охотно за это берутся. Дело в том, что зачастую данный метод используют мошенники. Поэтому прежде чем заниматься оформлением документов, позвоните сначала в органы ФМС и уточните, смогут ли они выписать этого человека «заочно». Если да, то пусть сходит к нотариусу и даст доверенность для этого.
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10729 юристов ждут Вас
Быстрый ответ, бесплатно!
Задать вопрос
Мышелова Виктория Дмитриевна ( 25.10.2015 в 20:01:50 )
Выписаться можно по телеграмме, заверенной на почте, с паспортом.
Для того, чтобы выписаться , как вы пишите, «заочно», нужно обратиться в ФМС . Они в этом помогут.
Независимо от наличия инвалидности продавца квартиры, вы можете предусмотреть в договоре условие о том, в течение какого временного периода бывший собственник квартиры обязуется сняться с регистрации.
Всего доброго! Удачи!
Зубков Сергей Васильевич ( 26.10.2015 в 03:42:52 )
Уважаемая Ольга. Да, выписаться в другом городе возможно. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Продавец квартиры не сможет «прописаться» в другои городе без снятия с регистрационного учёта, который сразу же и произведут. И как крайний случай ваша сестра в любое время может в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилой площадью. И на основании этого решения УФМС г.Норильска снимет его с регистрационного учёта. Никаких проблем не будет.
Для беспокойства нет повода. Никаких телеграмм давать не нужно. Они не требуются. Это обязанность УФМС направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Удачи. Мой ответ — ваш отзыв.
Орлова Ксения Анатольевна ( 26.10.2015 в 08:10:10 )
Добрый день! Выписаться можно только путем личной подачи соответствующего заявления собственником.
Чтобы себя обезопасить укажите в договоре купли-продажи срок, в течении которого собственник обязуется сняться с регистрационного учета в приобретаемой квартире (например, в течении 14-ти дней со дня подписания договора купли-продажи). В таком случае если прежний собственник (продавец квартиры) не выпишится в указанный срок, он будет считаться невыполнившим условие заключенного договора, и, вы обратившись в суд, сможете сославшись на соответствующий пункт договора выписать его принудительно.
Валуйкин Роман Николаевич ( 26.10.2015 в 08:16:44 )
Ольга, добрый день!
В Вашем случае при надлежаще оформленным договором купли-продажи квартиры (лучше нотариальном) выселить Вас никто не сможет, продавец либо выпишется сам, либо (если не захочет) можно выписать его(её) по решению суда. Нотариус при совершении сделки проверит дееспособность лиц, заключающих договор, если вы не уверены в дееспособности продавца.
В случае оформления договора без нотариуса пропишите все необходимые условия, в том числе время выписки из квартиры.
Пидскальнюк Валентина Викторовна ( 26.10.2015 в 12:54:17 )
Собственник может выписаться заочно из квартиры.. но не по телеграмме, а прийти в паспоротный стол на прописку по своему новому месту жительства. В этом случае сотрудники ФМС сами направят запрос на его выписку из старой квартиры. А чтобы себя подстраховать на случай если он захочет вернуться и выселить Вас — оговорите это в договоре купли- продажи.
Владимир Олегович ( 26.10.2015 в 23:25:48 )
Добрый день! Да, конечно по прибытию на новое место жительства и подачи заявления на регистрацию его снимут по вашему адресу через запрос — но это только если он сам подаст письменное заявление на регистрацию по новому месту жительства. Никаких прав собственности после прождажи он иметь не будет и выгнать покупателя просто не сможет — не переживайте.
В данном случае рекомендую: 1. В договоре прописать отдельный пункт — продавец обязуется сняться с регистрационного учёта в течении 5 дней с момента подписания настоящего договора. Так же можете — взять с него расписку обязательство сняться с регистрационного учёто в течении ___ дней. 2. В случае если он не снимиться с регистрации то Вы сможете решить вопрос в судебном порядке подав исковое заявление в суд. Будут проблемы при составлении заявлений — обращайтесь подготовлю документы.
Источник: www.yurist-online.net