Различные формы объединения людей для ведения определенной деятельности требуют организации для выполнения общих задач. Организация нуждается в руководстве, и его приходится избирать. Практика показывает, что часто избранные члены правления используют свои права в личных, а не общественных целях, а на попытки воздействия со стороны других участников объединения реагируют агрессивно.
Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) в этом отношении мало отличаются от других объединений, и зарвавшиеся председатели правлений интересы участников игнорируют, а покидать свою должность отказываются.
Выясним, как снять председателя СНТ быстро и грамотно. Если ваши права нарушаются должностными лицами, их нужно отстаивать. Лучше всего это смогут сделать профессиональные юристы.
Общие принципы функционирования СНТ и причины конфликтов с председателем
Основным законодательным актом по вопросам функционирования коллективных садоводств является Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества. » №217-ФЗ от 29.07.2017 года. Именно там и нужно искать ответы на все вопросы, возникающие у членов СМТ.
Вся правда о деньгах — РАЗОБЛАЧЕНИЕ БРЕДА с канала «Председатель СНТ»
СМТ — это новая организационно-правовая форма ведения садоводства. Она пришла на смену предыдущим объединениям садоводов, но главное, что она приобрела новые права.
Основное изменение этих прав состоит в том, что теперь в садоводстве можно строить жилые дома и прописываться в них. Естественно, такая возможность привлекла к садоводствам повышенное внимание граждан, которых выращивание яблок интересует мало.
У членов СНТ есть общие интересы: охрана садоводства, подведение к нему коммуникаций, прокладка и поддержание в исправном состоянии дорог и т.п. Кроме того между членами садоводств иногда возникают споры, которые требуют решения. Естественно, для разрешения всех проблем требуются самоорганизация и деньги. Деньги члены СНТ добровольно уплачивают в качестве взносов, а на крупные проекты скидываются отдельно.
Основным органом власти в СНТ является общее собрание его участников. Но собрание невозможно созывать ежедневно, а непрерывность руководства необходима. Поэтому члены садоводства выбирают правление в количестве не менее 3 человек, один из которых становится председателем.
Должность председателя СНТ со стороны может показаться малозначимой. Однако это не так. Председатель получает зарплату и распоряжается всеми средствами садоводства. Непорядочные председатели активно перекладывают эти деньги в собственный карман. Часть избранных руководителей пускает общие дела садоводства на самотек, фактически ими не занимаясь.
У организации садоводов есть крайне важные проблемы, которые необходимо решать. Основная из них — земли оформление в собственность. Пока земля не оформлена, ее можно передать решением местной власти под строительство, например, жилого комплекса.
Если председатель не занимается решением этой проблемы, участники садоводства проявляют недовольство и предъявляют претензии. Оснований для претензий к правлению садоводства значительно больше: вода, дороги и т.п. В конечном итоге у членов садоводства возникает желание поменять председателя, но оказывается, что это непросто.
Три года без лета и Великий потоп. Подтверждено документами.
Часть председателей отказываются уходить с этого поста. Понять их можно: зарплата, коррупционные доходы при расходовании средств объединения садоводов, теоретическая возможность продажи земли садоводства, помешав ее приватизации и получив за это взятку — все это достаточно мощная мотивация для сохранения должности.
Снять председателя садоводства, когда он этого не хочет, сложно. Инициаторов перевыборов руководства начинают травить, отключают воду, не допускают на территорию, портят постройки и насаждения. Запугивая их, председатель со своим окружением стремятся запугать и остальных участников.
Можно сдаться, а можно бороться за свои права. При должной настойчивости и проведении определенной работы снять председателя с должности вполне возможно.
Процедура снятия председателя
Назначить и снять правление СНТ может общее собрание участников садоводства. Соответственно, инициативной группе, желающей убрать нерадивого председателя быстро и грамотно, необходимо добиться проведения такого собрания.
Старое правление, конечно, будет всячески мешать этому, но существует закон, и противиться ему, если все будет организовано правильно, оно не сможет. Снятие председателя состоит из нескольких этапов:
- Подготовка общественного мнения и сбор подписей у участников садоводства. Чтобы снятие старого правления произошло в ограниченные сроки, необходимо провести внеочередное собрание. Для этого нужно собрать подписи более 20% участников под требованием о его проведении. Собрание признается легитимным, если на нем присутствует более 50% участников. Нужно заручиться согласиями в этом количестве, иначе смысла в собрании нет.
- Назначение общего собрания. Председатель и старое правление будут препятствовать проведению собрания, поэтому просто сообщить им о нем недостаточно. Нужно документальное подтверждение получения ими требования. Поэтому документ с нужными подписями следует отправить по почте. Нужно выбрать заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. Это уведомление и будет необходимым доказательством.
- Проведение собрания. Нужно не только обеспечить явку более 50% участников садоводства. Следует позаботиться, чтобы принятые решения не были уничтожены. Добейтесь назначения председателем и секретарем собрания членов инициативной группы. Иначе старое правление может «потерять» протокол собрания, иногда его рвут или съедают на глазах изумленной публики. Можно пригласить на собрание нотариуса, который зафиксирует явку участников садоводства и принятые решения. При такой фиксации отменить решение через суд старое правление не сможет.
Дальше все просто. Нужно убедить участников собрания переизбрать председателя садоводства. Если такое решение будет принято, у вас появится новый руководитель, заботящийся о ваших интересах.
Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.
Как снять председателя СНТ с должности?
«В 2019 г. в нашем садоводстве состоялось собрание по поводу переизбрания председателя. Оповестили не всех. Старый председатель выполнял работу на отлично, просто кому-то понадобилось обогатиться на пожилых (в основном) людях. Подняли целевые взносы и членские взносы. Уже как 1 год 4 месяца мы судимся с новым председателем.
Он умышленно не платил сторожам заработную плату, накопил долги. Прошли уже 8 судов и нигде не можем добиться правды… На председателя заведено уголовное дело, злостный неплательщик, в самый разгар лета оставил людей без воды, тем самым люди лишились урожая. Не предоставляет документы в ОБЭП. Бьемся во все инстанции, получаем одни отписки. Где искать помощь? Помогите хоть советом!»
Садоводы заставят председателей тюменских СНТ отчитаться за зарплаты
Тюменское межрегиональное отделение союза садоводов России вместе с инспекторами налоговой службы обратит внимание на сметную документацию садоводческих товариществ Тюменской области. Об этом рассказал URA.RU председатель общественной организации Алексей Кучеров. «У нас есть обращения от людей по поводу членских взносов, зарплат председателей.
Садоводы часто не понимают, как это начисляется, на каком основании. Поэтому мы планируем провести обучение, поможем председателям СНТ работать в рамках действующего законодательства. Обучение проведем вместе с налоговой, дадим разъяснения и рекомендации», — пояснил Кучеров в беседе с URA.RU. По его словам, проводить проверку документов СНТ может только налоговая служба.
При этом, обратиться туда может каждый, кто сомневается в честности председателя своего товарищества. В целом же, сейчас председатели часто работают вне правового поля: с ними не заключены трудовые договоры, нигде не прописаны обязанности и время присутствия на рабочем месте. «Сейчас в Тюменской области зарплата председателя СНТ составляет от 16 до 55 тысяч рублей, им важно сейчас всем перейти на легальные трудовые договоры», — добавил Кучеров.
Ранее агентство рассказало, что это не единственная претензия тюменских садоводов к председателям СНТ. В частности, дачники часто жалуются на проблемы с подключением центрального водоснабжения.
Если вы хотите сообщить новость, напишите нам
Главные новости Тюмени и области уже в твоем телефоне — Telegram-канал «Темы Тюмени». Подпишитесь, нажмите на ссылку.
Все главные новости страны — коротко и в одном письме. Подписывайтесь на нашу ежедневную рассылку!
Подписаться
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Тюменское межрегиональное отделение союза садоводов России вместе с инспекторами налоговой службы обратит внимание на сметную документацию садоводческих товариществ Тюменской области. Об этом рассказал URA.RU председатель общественной организации Алексей Кучеров. «У нас есть обращения от людей по поводу членских взносов, зарплат председателей.
Садоводы часто не понимают, как это начисляется, на каком основании. Поэтому мы планируем провести обучение, поможем председателям СНТ работать в рамках действующего законодательства. Обучение проведем вместе с налоговой, дадим разъяснения и рекомендации», — пояснил Кучеров в беседе с URA.RU. По его словам, проводить проверку документов СНТ может только налоговая служба.
При этом, обратиться туда может каждый, кто сомневается в честности председателя своего товарищества. В целом же, сейчас председатели часто работают вне правового поля: с ними не заключены трудовые договоры, нигде не прописаны обязанности и время присутствия на рабочем месте. «Сейчас в Тюменской области зарплата председателя СНТ составляет от 16 до 55 тысяч рублей, им важно сейчас всем перейти на легальные трудовые договоры», — добавил Кучеров. Ранее агентство рассказало, что это не единственная претензия тюменских садоводов к председателям СНТ. В частности, дачники часто жалуются на проблемы с подключением центрального водоснабжения.
Источник: ura.news