Живу во дворе 3 года, собственник жена, я не прописан. Во дворе стоит 3 машины, 1 моя, 2 жены, 3 старая сломанная. Вот жители дома ругаются что 3-ью машину заберут и я не имею право тут парковаться. Им не нравится что я занимаю место. Я продам эту машину, но пока что проблема с документами на неё, там запрет на рег действия из за старого хозяина, вопрос времени.
Может пол года ещё она будет стоять. Ст.36 ЖК про общее имущество.
По закону общее имущество находится в долевой собственности. Им все могут пользоваться, но никто не может выделить себе конкретную долю: часть подвала или парковочное место.
Я вправе пользоваться общим домовым имуществом (ст.36 Жилищного кодекса РФ). Препятствовать мне не имеют права. Если против моей парковки, то я буду обращайтесь в районный суд, если он не решит то в городской, верховный и так далее. Я Прав?
Я все налоги плачу, ЖКХ, ЖКУ и так далее, всё оплачиваю.
Ответы на вопрос (3):
сегодня, 13:02,
Здравствуйте, Азат! Вправе конечно, т.к. согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ это общее домовое имущество — земельный участок, принадлежащий всем собственникам помещений МКД на праве общей долевой собственности. И если нет протокола общего собрания, ограничивающего пользование земельным участком, то Вы в своем праве. Так что Вы правы, все верно.
— На его месте должен был быть я. — Напьёшься — будешь!
сегодня, 13:18,
1. Если во дворе нет шлагбаума, собственники не проводили собрание собственников жилья, протоколом ОСС не закреплено за каждой квартирой определенное место, то вы вправе ставить во дворе хоть 10 своих автомобилей.
2. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ,
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
3. Если нет, повторюсь, протокола (Решения) ОСС о выделении каждому конкретного места, то вы вправе оставлять автомобиль в любом месте перед МКД, и столько автомобилей, сколько захотите.
4. Если на вас так и будут «давить», препятствовать в пользовании общим имуществом МКД, то у вас есть право обращения в районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании (ст. 131-132 ГПК РФ).
сегодня, 14:05,
г. Новокузнецк
Из вашего вопроса следует, что собственник жилья ваша жена, а вы в этом жилье даже не прописаны.
Все ваши рассуждения про статью 36 Жилищного кодекса РФ относительно общего имущества были бы верными. Если вы были бы собственником жилья.
Что сказано в статье 36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
Случаи “На Его Месте Мог Быть Я”
земельный участок, на котором расположен данный дом.
Если вы не собственник жилья, то жители этого дома (собственники) имеют право предъявлять свои требования относительно парковки.
То, что у вас жена живет в этом доме — совсем не означает что вы по своему усмотрению можете ставить машину в этом дворе.
Вы пишите про обращение в суд. Но в суде вы согласно статьи 56 ГПК РФ будете обязаны доказать что вы являетесь собственником жилья в этом доме.. Только тогда суд будет на вашей стороне.
Источник: www.9111.ru
На его месте мог быть я
Смотрите нас в YouTube! «Можем объяснить» запустил свою программу в YouTube. Она будет …
«Можем объяснить» запустил свою программу в YouTube. Она будет выходить по воскресеньям на канале Ходорковский Live.
Из первого выпуска вы узнаете:
❓ Куда пропал глава Росгвардии Виктор Золотов
❓ Где живет и как зарабатывает его семья
❓ Как его внук Артем из Англии разводит людей на деньги
❓ Почему российская элита спокойно живет на Западе и не попадает под санкции
Бонусом — история выживания в «жутком европейском ЛГБТ-мире» дочери главы Минюста России Константина Чуйченко
Смотрите нас, делитесь с друзьями, ставьте лайки и комментарии.