Напряженная политическая обстановка заставляет зарубежные и российские биржевые индексы постоянно колебаться. Особенно сильно эта ситуация отразилась на отечественных IT-компаниях. Например, аналитики дают неутешительные прогнозы на 2022 год для акций «Яндекса». На фоне уверенного роста стоимость резко упала и продолжает идти вниз. Сегодня постараемся объяснить, стоит ли покупать акции Яндекса сейчас или лучше дождаться завершения 2022 г.
Причины падения акций Яндекса в 2022 году
Сегодня эксперты дают прогнозы на дальнейшее снижение цены акций «Яндекса», что связано с напряженной политической обстановкой. Российский рынок находится под влиянием западных санкций. Это негативно влияет на деятельность и доходность большинства отечественных компаний. Особенно чувствительны к политическим рискам иностранные инвесторы.
Финансовый управляющий «Атон-менеджмента» считает, что «Яндекс» потерпел неудачу дважды. Помимо падения спроса на российском рынке, наблюдаются изменения во всем мировом технологическом секторе. Во время экономических потрясений IT-компании считались наиболее защищенными. Сейчас же они лишились привилегий.
Как привлекать подписчиков во вконтакте за копейки. Или почему не стоит покупать курсы
Негативно повлияла на акции и пандемия. Прямого воздействия на «Яндекс» не было, однако наблюдалось общее снижение рынка. Инвесторы начали выводить средства из рискованных секторов, к которым относятся и технологичные компании.
Представитель «Блумберг» Эндрю Росс считает, что настало время избавления от быстрорастущих активов. На фоне увеличивающейся инфляции начали снижаться цены на активы гигантов: Netflix и Amazon.
Прогноз курса акций «Яндекса» ухудшился из-за событий, происходящих в США. Котировки начали снижаться настолько же стремительно, насколько повышались. Под ударом оказался не только «Яндекс», но и другие предприятия соответствующей отрасли. Так, стоимость бумаг «Озона» упала на 27% за прошедший год. Ситуация не улучшилась в январе, традиционно считающемся месяцем подъема.
Однако нестабильность ситуации не должна становиться поводом для быстрого избавления от акций. Эксперты советуют не торопиться с продажей и просто приготовиться к тому, что акции будут сильно зависеть от внешних факторов. Когда мировой рынок терпит кризис, бумаги растущих предприятий не могут держаться на плаву. При ухудшении экономической обстановки в России во время политического конфликта акции «Яндекса» упадут.
Некоторые эксперты считают, что прогноз по ценам на акции и дивидендам «Яндекса» будет улучшаться по мере стабилизации обстановки. Однако пока котировки неуклонно снижаются, изменить ситуацию компания не может. Результаты работы предприятия не отражаются на капитализации.
Следующее для прочтения
Какие события происходили в компании в последнее время?
Доход «Яндекса» за прошедший год превысил запланированные показатели: 356 млрд руб. фактических против 350 млрд предполагаемых. Курс акций же продолжил падать. Тренд не изменился после кратковременных взлетов.
Купил РЕКЛАМУ В ВК! // Стоит ли покупать рекламу во вконтакте?
После публикации отчета о повышении доходности акции подорожали на 6%. Во время активных торгов котировки выросли еще на 2%. Тренд же остался прежним.
Основным фактором роста считается сегмент пассажирских перевозок. Выручка «Яндекс.Такси» за 2021 г. увеличилась на 93%. Доходность едва не превысила прибыль от основных компонентов компании — портала и поисковой системы. Коэффициент EBITDA же продолжает снижаться. Это связано с тем, что большая часть чистой прибыли направляется на развитие компании.
Торговый оборот растет, поэтому покупка акций считается оправданной в долгосрочной перспективе. Быстро заработать на них не получится. Краткосрочные инвестиции убыточны.
Что делать инвесторам Яндекс сейчас
Несмотря на потрясения, которые компания испытывала в последние 2 года, бумаги все еще нельзя назвать дешевыми. С учетом прогноза по акциям «Яндекса» на ближайшее время, покупать их по сегодняшней цене не стоит. Инвестор может проиграть в среднесрочной перспективе.
Вместе с тем, портфель «Яндекса» еще считается сильным. Открытие краткосрочных позиций сейчас становится рискованным делом. Лучшим вариантом становится тактика выжидания. Нужно наблюдать за рынком и покупать бумаги на более выгодных условиях. Стоимость 1 акции на март 2022 г. составляет 1931 руб.
В сравнении с ситуацией в феврале, падение сильно замедлилось. Прогноз курса акций «Яндекса» может измениться в лучшую сторону.
Следующее для прочтения
Консенсус-прогноз аналитиков на 2022 г
Инвестдома дают нейтральные рекомендации и прогнозы по цене акций «Яндекса» на 2022 г. Несмотря на то, что некоторые компании предсказывают стремительный рост, определенности нет. Bank of America в декабре 2021 г. спрогнозировала рост стоимости акции до 6611 руб.
Каким будет прогноз стоимости акций «Яндекса» в ближайшее время, не ясно. Одни эксперты советуют продавать, другие — приобретать. Общий прогноз нейтрален, однако результаты технического анализа не внушают оптимизма.
Будут ли дивиденды с Яндекс Инвестиций
Часть прибыли компании распределяется между всеми владельцами акций. Выплата не гарантирована, поскольку не все предприятия придерживаются такой политики. Прибыль «Яндекса» направляется только на последующее развитие компании. О вводе дивидендных выплат пока не сообщалось. Ожидать изменения ситуации в ближайшие месяцы не стоит.
Что в итоге
Когда речь идет о долгосрочной перспективе, мнения экспертов о «Яндексе» оказываются положительными. Аналитики считают, что можно ожидать роста стоимости акций. Развитие сервисов продолжается. Пандемия даже поспособствовала росту сегмента онлайн-торговли. Когда начнется улучшение ситуации, и не помешают ли этому некоторые факторы, неизвестно.
Автор финансового блога, эксперт в области инвестиций
Источник: ecofinans.ru
Стоит-ли пикать вк и каков план игры?
Сейчас 99% керри игнорируют ранние драки (и правильно делают в 99% случаев), + (вместо дагера иногда).
10 Oct 2022 в 09:44 #3
дефолтный сценарий драки на вк:
прыгнул — дал стан и под бкб дал четыре тычки — сдох, всех замедлил — умер в контроле второй раз
если у тебя нет тройки нормальной, можно взять. в остальных случаях — зачем?
10 Oct 2022 в 09:46 #4
m3rcur1al сказал(а):↑
если у тебя нет тройки нормальной, можно взять. в остальных случаях — зачем?
Нажмите, чтобы раскрыть.
На вк ты будешь полезным даже руиня
10 Oct 2022 в 09:57 #5
Agent 223 сказал(а):↑
Сейчас 99% керри игнорируют ранние драки (и правильно делают в 99% случаев), + (вместо дагера иногда).
Нажмите, чтобы раскрыть.
дефолтный помойный билд с 0 урона на 45 минуте
и такие челы как ты потом ноют что в лейте никого убить невозможно и вк лузает 1х1 любому керри
10 Oct 2022 в 10:00 #6
паша карандаш сказал(а):↑
дефолтный помойный билд с 0 урона на 45 минуте
Нажмите, чтобы раскрыть.
0 урона, ну ок.
10 Oct 2022 в 10:02 #7
паша карандаш сказал(а):↑
дефолтный помойный билд с 0 урона на 45 минуте
и такие челы как ты потом ноют что в лейте никого убить невозможно и вк лузает 1х1 любому керри
Нажмите, чтобы раскрыть.
а какого героя и с каким билдом ты планируешь на вк перебивать на 45 минуте? у тебя все скиллы и таланты направлены на то, чтобы выиграть за полчаса или проиграть без шансов.
10 Oct 2022 в 11:09 #9
Agent 223 сказал(а):↑
0 урона, ну ок.
Нажмите, чтобы раскрыть.
да, у тебя 3 из 5 слотов мусор, такого вк даже сало саппорт перебьет с руки
10 Oct 2022 в 16:26 #10
limezs96 сказал(а):↑
шапка
стоит ли сейчас пикать вк на победку ?
Нажмите, чтобы раскрыть.
10 Oct 2022 в 16:33 #11
Agent 223 сказал(а):↑
0 урона, ну ок.
Нажмите, чтобы раскрыть.
Ну тут по факту, билд мусор. Зачем покупать на кери героя, когда ты УЖЕ купил . Это уже вк саппорт получается. Такое может работать только если на поз 2 3 герои с большим дпсом
10 Oct 2022 в 16:36 #12
паша карандаш сказал(а):↑
дефолтный помойный билд с 0 урона на 45 минуте
и такие челы как ты потом ноют что в лейте никого убить невозможно и вк лузает 1х1 любому керри
Нажмите, чтобы раскрыть.
SageArt сказал(а):↑
Ну тут по факту, билд мусор. Зачем покупать на кери героя, когда ты УЖЕ купил . Это уже вк саппорт получается. Такое может работать только если на поз 2 3 герои с большим дпсом
Нажмите, чтобы раскрыть.
10 Oct 2022 в 16:41 #13
Agent 223 сказал(а):↑
Нажмите, чтобы раскрыть.
Абисала в его билде нет. Да и по показателям урона и кда видно, что игру то ему мидер выиграл.
Кирасу взял, я думаю, в виде исключения против венги и висажа. Сомневаюсь, что против других героев он бы её брал.
В любом случае мне такой билд для большинства пиков не нравится.
10 Oct 2022 в 16:43 #14
SageArt сказал(а):↑
Абисала в его билде нет. Да и по показателям урона и кда видно, что игру то ему мидер выиграл.
Кирасу взял, я думаю, в виде исключения против венги и висажа. Сомневаюсь, что против других героев он бы её брал.
В любом случае мне такой билд для большинства пиков не нравится.
Нажмите, чтобы раскрыть.
Так и альтернативный билд никто не написал. В пабе так точно сборка выше работает.
10 Oct 2022 в 16:49 #15
Agent 223 сказал(а):↑
Так и альтернативный билд никто не написал. В пабе так точно сборка выше работает.
Нажмите, чтобы раскрыть.
и я считаю, что если рейтинг не высокий, то на каждом кери стоит покупать ибо имба айтем. А если уж хочется помочь тиме, то куда лучше кирасы или абисала
10 Oct 2022 в 16:52 #16
SageArt сказал(а):↑
и я считаю, что если рейтинг не высокий, то на каждом кери стоит покупать ибо имба айтем. А если уж хочется помочь тиме, то куда лучше кирасы или абисала
Нажмите, чтобы раскрыть.
Армлет лучше на кирасу потом поменять думаю.
Источник: dota2.ru
Стоит ли покупать недвижимость в середине 2023 года. Или лучше переждать?
ЖК «Заречный парк» от девелопера ПИК, источник: https://www.pik.ru/spb/zpark
- Общий фон на рынке недвижимости
- Что будет с ценами и спросом
- Что будет с ипотекой
- Стоит ли покупать недвижимость в 2023 году
Участники рынка недвижимости по итогам пяти месяцев 2023 года так и не смогли сойтись во мнении, началось ли снижение цен на жилье в России. Одни говорят, что стоимость квартир в новостройках как минимум не растет, а на «вторичке» повышается, но не везде. Другие констатируют, что девелоперы стали давать скидки чуть ли не 30%.
Что будет дальше и стоит ли сейчас покупать недвижимость — Novostroy разобрался с экспертами.
Общий фон на рынке недвижимости
Ожидаемого многими падения цен на жилье сейчас нет, отмечает основатель агентства недвижимости Gordashnikova Land Елена Гордашникова.
«Отдельные застройщики действительно дают скидки, но, несмотря на затоваренность рынка новостройками (около 60% квартир в новостройках остаются непроданными), массового падения цен на рынке первичного жилья нет. Предложений на вторичном рынке тоже намного больше, чем в те же периоды прошлого года. Но ощутимого снижения цен также нет, люди предпочитают просто отказываться пока от продажи своих квартир по более низкой стоимости, понимая, что ничего взамен они не смогут купить», — рассказывает эксперт.
Аналитики сервиса «Домклик», считают, что стоимость «вторички» в Москве по итогам марта выросла на 3% к февралю, а в Санкт-Петербурге — на 1%. А вот московская «первичка» в начале весны стагнировала, цены уменьшились на 0,1%. В Санкт-Петербурге цена за квадратный метр новостройки потеряла 0,6%.
Однако уже к началу мая новостройки отыграли по 5,1 и 5,6% соответственно. Вторичное жилье к этому моменту в Москве прибавило еще 1,9% в цене, а в городе не Неве — потеряло 0,25%.
Что будет с ценами и спросом
По мнению исполнительного директора финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослава Баджурака, ценовой «пузырь» в ближайшее время будет сдуваться за счет ограничений ЦБ к «экстремально низким» ипотечным ставкам, которые входят в силу с 1 июня 2023 года. Второй фактор, определяющий цены «первички» и «вторички», по мнению эксперта, — это спрос населения на ипотеку.
«По данным нашего финансового маркетплейса, онлайн-спрос потребителей весь первый квартал был ниже аналогичного периода годом раньше. А в марте оказался меньше январского на 3%, — говорит аналитик. — Многие люди заняли выжидательную позицию и откладывают покупку квартиры, тем более в ипотеку.
Отметим, что в прежние годы высокий ипотечный сезон начинался как раз в январе-марте и спрос прибавлял. Правда, мы не видим и резкого падения, что позволяет сделать вывод о том, что на рынке найден определенный баланс. Возможно, что в 2023 году мы выйдем на плато и дальнейшая динамика будет плавной. Впрочем, если не произойдет новых геополитических и экономических потрясений».
Эксперт рынка
«Если рассматривать тенденцию на второй и даже третий квартал текущего года, то при сохранении того положительного тренда по спросу, что берет начало в январе, вполне можно ожидать слабого, но оживления рынка, — комментирует эксперт рынка недвижимости, риелтор Виталий Русаков. — Скорее всего, мы увидим это даже ближе к осени, по мере завершения летнего отпускного сезона. Напомним, что с марта и до середины апреля наблюдается четкий растущий тренд спроса «вторичку», чего не скажешь о новостройках. Прирост относительно начала года составил 27%. Впрочем, по сравнению с прошлым годом общий спрос на рынке жилья в столичных городах в среднем снизился на четверть».
Что касается цен, то пока рынок недвижимости нашел баланс, который, как отмечает Русаков, многие ошибочно приняли за стагнацию. «Это типичная консолидация рынка, которая быстро может смениться на восходящий тренд», — полагает эксперт.
Что будет с ипотекой
Средняя ставка, по которой банки одобряли ипотеку на новостройки по итогам апреля (без субсидирования процентов государством) составила 10,6%. На «вторичку» — 10,1%, отмечают эксперты «Выберу.ру». Весь апрель средние проценты хоть и незначительно на 0,1-0,3%, но росли. В мае тоже замечен небольшой прирост. Впрочем, это не коснулось льготных программ.
«По семейной ипотеке, которая сейчас набрала популярность благодаря расширению условий, средние ставки сделок по итогам апреля составили 5%. По госпрограмме (под 8%) за счет дисконтов банков средние проценты – 7,2%. Оговорюсь, что эта средняя “температура” по процентам ещё не отражает изменения правил ЦБ к рынку новостроек. Более чёткую картину мы увидим в третьем квартале», — комментирует Баджурак, добавив, что экономических предпосылок для роста ипотечных ставок в ближайшие месяцы пока нет.
Другого мнения Виталий Русаков: «Пока что шансы на то, что ЦБ РФ будет повышать ставку — высоки. Налицо проблемы с дефицитом государственного бюджета, кратное увеличение расходов. Инфляция при всех стараниях власти будет расти, а значит и будет повышаться ставка кредита».
Девелоперы, при этом, окажутся в трудном положении, полагает аналитик, особенно если учитывать «затоваренность» первичного рынка недвижимости.
«Рост ставок приведет к ухудшению положения дел застройщиков, и тут не поможет никакая субсидированная ипотека, даже под ноль процентов, — комментирует эксперт. — Если ЦБ РФ дальше начнет поднимать ключевую ставку, то тогда застройщики будут поставлены перед непростым выбором: либо сокращать радикально объем рынка (строительства), либо снижать цены».
Стоит ли покупать недвижимость в 2023 году
Конечно, эксперты однозначно отметили, что нет хорошего или плохого времени для приобретения недвижимости. Но сейчас нужно как никогда четко понимать цели покупки и адекватно оценивать ресурсы.
«Если вы собираетесь покупать квартиру в ипотеку и имеете небольшие накопления на первоначальный взнос, то нужно приобретать именно сейчас, после ужесточения условий выдачи ипотеки, могут вырасти и ставки, и минимальный размер первоначального взноса. Если речь идет о покупке жилья за наличные средства, то стоит подождать, полагает эксперт. Вероятнее всего, рынок недвижимости еще скорректируется. Возможно, цены снизятся, и вы сможете вложить свои деньги выгоднее. Плюс ожидается изменение ставки рефинансирования Центробанка, что также может повлиять на рынок», — отмечает Елена Гордашникова.
Недвижимость всегда воспринимается, как надежное средство уберечь деньги от обесценивания из-за инфляции. Но эта схема эффективно работает только при одном условии — если недвижимость как актив приносит доход, добавляет Русаков.
«Тем, у кого нет пока еще своего жилья, я бы не рекомендовал ждать сильного снижения цен, — комментирует эксперт. — Тем же, кто использует недвижимость для среднесрочных инвестиций, предпочтительнее всего брать объекты не в новостройках, где застройщики и так держат всеми силами цены выше рынка, а на вторичном рынке, где уже сейчас имеется масса интересных вариантов и продавцы готовы торговаться».
Двоякую позицию покупателя на рынке отметил и Ярослав Баджурак: «Так как цены на недвижимость пока в целом стагнируют и не снижаются, мы бы рекомендовали подождать и не покупать квартиры как минимум до конца второго квартала. В то же время с 1 июля у банков будет меньше ипотечных продуктов на новостройки с первоначальным взносом до 20%. Это с одной стороны, уменьшит спрос, с другой стороны, усилит давление на цены. И хотя льготные программы останутся с прежними условиями, не исключено, что стоимость квартир уже в начале лета будет меньше. Поэтому всем, кто планирует покупку ипотечной квартиры для себя, стоит рассмотреть вторую половину июня».
Инвесторам, аналитик советует взять паузу. Маржи с недвижимости в 80%, которая наблюдалась на первичном рынке с 2020 года, уже сложно будет достичь.
«По данным ЦБ, из-за схем застройщиков перегрев цен на новостройки в 2023 году в среднем по стране достиг 30%. Значит, будет дальновидно подождать развитие ситуации и дать ценам опуститься “на дно”. Тем более, что сейчас покупка квартиры сравнима с покупкой автомобиля: выехал из автосалона – минус 15% к цене. Разница между ценой покупки “первички” и стоимостью продажи “вторички” в апреле 2023 года почти такая же – 14%», — резюмировал аналитик.
Напомним, задать вопросы о рынке недвижимости экспертам рынка можно бесплатно в специальной форме Novostroy. Журналисты обсудят тему с аналитиками, и потом вы сможете найти ответы в статьях портала.
Статья по данной теме 16 мая 2023
В апреле покупатели заметно охладели к рынку недвижимости. Новостройки в Москве и Петербурге демонстрируют падение спроса относительно марта. Цены при этом продолжают медленный рост.
Источник: www.novostroy.ru